多层与高层的比较.xls 1页

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  • 2015-09-19 发布
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    Sheet3 Sheet2 Sheet1 多层与高层的居住对比 对比项目 楼层数 居住环境 建筑结构 实际使用面积 生活成本 升值趋势 7层以上 小区容积率低,居住舒适度高 小区容积率高,比较拥挤,居住舒适度低 公摊少,得房率高,约是90% 物管费一项,费用低;维修基金50元/㎡ 物管费、电梯费、二次供水费、电梯损坏维修与更换费用等;维修基金100元/㎡ 公摊大,得房率低,一般约75% 越来越多,非常普遍,升值潜力小 户型设计 多数户型方正,朝向、采光、通风合理 很难做到户型的朝向、采光、通风都合理 4—6层,接地气 框架结构,建筑成本高,抗震性能好,折旧年限长 普遍是砖混结构,建筑成本低,抗震性能差,折旧年限短 多 层 高 层 越来越稀少,物以稀为贵,升值潜力大

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    • 内容提供方:snj01
    • 审核时间:2015-09-19
    • 审核编号:8032030102000031

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