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2012 年全国物业管理师执业资格考试试卷 物业管理综合能力 一、单项选择题（共50 题，每题1 分。每题的备选项中只有1 个最符合题意） 1．某居住小区居民的下列四种服务需求中，价格弹性最小的是( )服务。 八基本物业 B ．特约物业 C ．家庭装修 D ．会所康乐 2 ．在商品房市场上，当供给量超过需求量时，降价动力主要来自于()-方。 A ．开发企业 B ．购房人 C ．价格主管部门 D ．物业服务企业 3．根据边际收益递减规律，当平均产量达到最大时( ) 。 A ．边际产量达到最大 B ．总产量达到最大 C ．边际产量等于零 D ．边际产量等于平均产量 4 ．实行酬金制收费的物业管理项目，物业服务企业须向业主公布收支情况，主要是为 了解决因为信息不对称可能引起的( ) 问题。 A ．行业垄断 B ．败德行为 C.信息失灵 D ．负的外部性 5．住在楼宇通道一端的业主擅自占用楼宇通道的做法，属于经济学中所称