重庆装修房市场前景分析.pdfVIP

第 卷 第 期 重 庆 建 筑 大 学 学报 ’, ’ D16 +’, E1 +’ 年 月 ’ ) 0123456 17 8914:;4: 054=92 4?@3ABC -F3 +’ 文章编号： （ ） !# $ %’( ’ ’ $ !# $ # 重庆装修房市场前景分析! 肖 艳， 夏振华， 冯 旭 （重庆工商大学 工商管理系，重庆 )#% ） 摘要： 装修房在北京、上海、广州等地非常普遍而且发展迅速，但在重庆却非常少见。本文 结合有关重庆装修房市场的调查，分析了重庆市装修房市场的现状，并从政府、开发商、消 费者和装修行业的角度剖析了装修房市场在重庆发展缓慢的原因。最后，本文针对以上 原因分别提出了推行装修房的对策，从而得出结论：装修房与毛坏房相比，存在着不可超 越的优势，又因其对政府、开发商和消费者都有利，因此装修房的推广在重庆是一种必然 的发展趋势，而且大有市场，发展前景非常可观。 关键词： 装修房市场；政府；房地产开发商；业主 中图分类号： 文献标识码： *’( + , - ! 重庆市装修房市场现状 关于装修房的话题，业界一直都在争论之中。就重庆市而言，目前很多开发商都在喊装修房， 大有“山雨欲来风满楼”之势，但实际情况是真正推行全装修房的几乎没有一家，除了别墅以外，几 乎所有的楼盘都是以清水房推向市场的。’’ 年度重庆市被推荐角逐中国地产名企、中国名盘的 % 家重庆名企（如重庆龙湖置业发展有限公司、重庆华宇物业有限公司和重庆南方集团公司）和 ! 个重庆名盘（如水天花园、天骄年华、朵力名都等）中，也没有一家企业或一个楼盘是做装修房的。 如果连这些有实力的开发商和楼盘都不敢轻易涉足装修房市场，其他的开发商就更不用说了。由 此可见，对于装修房市场，重庆开发商们都持比较谨慎的态度。 而广大的消费者对装修房的反应就不一样了。 年 月 日，上海华新国际老总卢铿在重 ’’ ) ’) 庆宣布，华新国际集团将全面进军重庆精装修房市场。为了了解广大的消费者是否能够接受这种 装修方式，华新国际锦绣山庄进行了一次首倡装修房有奖调查活动，调查统计结果见表 、表 。 ! ’ 表 居民对装修房的认同程度 ! 装修房的优点 赞成比例 !买到真正完整的商品，交房即可入住； %% +( . 可享受批量装修的低造价； ,( +( . #不必长期承受左邻右舍污染的影响； %’ +) . $在购房时可知道商品的最终效果或交房标准； ,( + . %方便将装修与住宅进行一次性按揭； ,( +) . 避免对室内设计无知所造成的遗憾（审美与品位局限）； )!+, . ’避免低水平装修带来的不安全后果（结构破坏、水灾、失窃等）；