安致丞：地产开发领导地位的品质管理.docVIP

《地产开发领导地位的品质管理》 从粗旷到细腻，从意识到形态的蜕变。 一、课程介绍 新政不断推出，地产商如履薄冰，稍有不慎就可身陷四面楚歌之中。 如何向李嘉诚等商业巨头一样将风险化险为夷，全身隐退。地产黄金十年后开发时代，如何成为领导地位的开发商且引领行业方向。企业如何持续发展提升盈利能力。本课程将通过提炼商业领袖们的成功经验为各位学员诠释品牌与品质管理新的观点，开拓思维模式。。从行业风险的规避；地产全价值链模式的深耕；战略资源的整合;共赢创新的结局。 二、课程收益及目标 ☆ 掌握品质管理对品牌价值提升的关键因素 ☆ 掌握地产全价值链模式项目品质管理把控能力的方法 ☆ 熟悉的内部品质管理、服务品质管理、产品品质的技巧 ☆ 熟悉如何运用品质管理技巧整合创新能力 ☆ 了解后地产开发地产品质文化的塑造传承能力 三、课程大纲 ◆第一模块 品质意识形态的升华方略 地产开发理性行为模式的思考 理性品质管理行为金法 品质对品牌的影响因素 ◆第二模块 非人力资源管理对品质的影响 人本意识与人本管理 招聘面试与甄选技巧 在职培训员工的技巧 绩效管理的关键技巧 如何有效地激励员工 教练体验式的非人管理 中粮的非人管理借鉴 ◆第三模块： 品质管理技巧及方法 六s品质管理的执行策略 “美容法”外在品质理念 “养生法”高品质持续技巧 “交际法”品质管理推广技巧 “固本法”站在不动产品质管理的角度提升盈利能力技巧 ◆第四模块： 品质管理及品牌文化的打造方略 总体统筹流程对品质的作用 从行为到习惯形成标准化的结果 标准化目标的统一结果 国际化公司一般的运作流程借鉴 课程学时： 开学时间： 培训地点： 授课教师：张志东 四、学习费用 每位学员万元人民币。含听课费、资料费、活动费和证书费。食宿费用自理。 张志东老师： 张志东 （中粮大悦城商业运营负责人） 住建部 中国房地产研究会 主任专家委员 全国知名实战商业地产操盘手 中国房地产策划师联谊会 首席培训专家 上海复旦大学商业地产研究所研究员 房地产、物业管理领域客户服务专家 清华、北大、复旦、交大等房地产总裁班、MBA\EMBA班特邀教授 曾任中粮凯莱副总经理 曾任中粮置业凯莱高管参与《大悦城》城市综合体运营工作。并参与过、《君隆广场》、《星耀五洲》《中远万和城》等大型项目的顾问工作。从1999年开始从事企业培训工作，富而又精深的知识结构，形成了张老师深入浅出、间隔变换、疏密相间、融洽统一的授课风格。有上千小时的授课经验。善于利用成人学习的特点，针对中国学员在工作中的培训需求设计、实施有效的培训计划。他的授课风格独特，擅长在最短的时间内创建理想的学习环境和氛围，培养学员自信心，激励他们有效而独立地工作。 作为奥运会服务支持单位成员张志东先生为水立方的会务服务提供了专业的指导赢得了美誉。 优势领域课程： 《商业地产开发定位、招商策略及运营管理》 《商业地产定位规划、招商策略与租务管理》 《二三线城市商业地产盈利模式》 《商业地产运营全价值链模式》 《商业物业运营管理》《招商致胜策略》 《地产开发领导地位的品质管理》 《房地产金牌客户服务》《购物中心服务品质提升》 《房地产客户心理分析与客户关系管理》等相关课程 教育经历：2001 -2002：中澳MBA-La-torba大学，主修MBA课程1986-1989 ：北京艺术设计院，主修工艺雕塑专业2002-2003 ：国际房地产协会，获得国际注册物业管理经理参与编制出版著作：《房地产策划师》劳动和社会保障部国家职业资格标准及教材、主讲教师职业生涯：现为清华大学领导力《房地产总裁班》客座讲师北大纵横商学院高级讲师曾任中粮凯莱副总经理主管大悦城（HOPSCA）中国项目物业运营、城市综合体2008年6月-2009年5月：戴德梁行（天津）总物业经理，主管项目星耀五洲城市综合体；君龙广场驻场经理。2007年12月-2008年6月：北京达文中澳有限公司总经理助理2004年-2007年4月：兴达集团东方夏威夷别墅项目、富达购物中心项目管理顾问2002年3 月-2004年11 月：雨林房地产公司 总经理助理1999年12 月-2002年2 月：北京万通鼎安国际公司（中国） ；总裁助理、万通大厦执行总经理。 主要操盘的项目： 天津星耀五洲 11000亩 综合业态 旅游休闲高尔夫、酒店、大型商业广场、别墅等高端楼盘 中粮大悦城系：天津大悦城、上海大悦城、西单大悦城 中远远洋国际城 君隆广场 城市综合体 （威斯丁酒店、公寓） 富达购物中心、凯博风尚购物广场 汇丰广场等大型商业项目 主要服务的客户： 保利、国贸、中远、神化集团、中国钢铁科技集团