工业园区控制性详细规划.doc

目 录 第一章 概述 1 第一节 背景 1 第二节 安国市概况 2 第二章 城市总体规划要点 3 第一节 规划期限 3 第二节 城市性质与规模 4 第三节 产业与工业区布局 4 第四节 城镇体系规划 5 第五节 城市规划结构 5 第六节 道路交通规划 5 第三章 工业区建设现状解析 5 第四章 规划依据、理念与原则 6 第一节 规划依据 6 第二节 规划理念 6 第三节 规划原则 6 第四节 规划年限与范围 7 第五章 规划内容、技术路线与目标 7 第一节 规划内容和作用 8 第二节 技术路线 8 第三节 规划目标 8 第六章 工业区发展分析 9 第一节 发展使命 9 第二节 产业选择和发展原则 9 第七章 产业发展战略与定位 9 第一节 综合发展条件论证 9 第二节 产业发展战略 11 第三节 外部环境发展态势 11 第四节 产业定位分析 11 第五节 产业定位 13 第八章 工业区性质与规模 14 第九章 用地布局与综合控制 14 第一节 用地布局 14 第二节 道路布局规划 18 第三节 地块划分与编号 20 第四节 控制指标体系 21 第十章 管理通则 22 第十一章 分图则设计 24 第十二章 景观导则 25 第一节 总体构思 25 第二节 环境设计 25 第十三章 工程管线与设施规划 26 第一节 给水工程规划 26 第二节 排水工程规划 28 第三节 消防工程规划 29 第四节 电力工程规划 30 第五节 电信工程规划 31 第六节 供热工程规划 32 第七节 工程管线综合规划 32 第十四章 规划实施篇 34 第一章概述 第一节背景 本次规划是河北省安国市工业聚集区（北区）工业区控制性详细规划工业区是安国市安国市域有机组成部分，是功能相对独立的以一类工业为主的工业区工业区的建设，是现代化进程的要求，是推进工业化、集约发展多元产业集群、坚持科学发展观的重要举措，是推动城市建设和丰富城市内涵的主要素。 推进工业化，是现代化建设的要求。中国是一个农业大国，人口众多经济基础差，要建设小康社会，实现现代化、城镇化，工业化是必由之路，是社会经济发展到一定阶段后的必然选择。城镇化与城市发展作为重点领域已被列入国家的科技发展规划。 要加速城镇化进程，工业化是支撑、是动力，只有在工业化基础之上的城镇化，才是真正意义上的城镇化，城镇化才能够可持续，工业化是城镇化的动力，是城镇化的基础。不然，城镇化就会成为“无源之水”，最终导致城镇化的停滞。纵观国内外城市发展史，这一规律已得到诸多城市发展的例证。从城市起源到工业革命之前，生产力水平不足以令城市具备较大的发展能力，城市仅作为政治、商业和居住的中心，人口集聚非常缓慢。工业革命之后，伴随着人类从农业社会迈向工业社会和从乡村时代进入城市时代，城市的发展出现了日新月异的变化，世界许多著名的大城市均从那个时期以后发展起来，而成为世界城市的。工业化时期，全球经济迅猛发展，商品、劳务、资本以至科学技术的跨国流动，导致国际贸易、跨国公司的迅速扩展和全球经济网络的形成。一些工业化水平高的大城市，凭借自身实力，发展而成为国际经济中心。根据对中外城市发展史的研究证明，工业的扩张是城市扩张的原发动力，是最具活力的发展要素。目前，乃至相当长的一个历史时期，中国的城镇化将与工业化并行，这也是中国现代化的特色之路。 现代化进程中，伴随着大量农村人口的城镇化已成不可逆转的现实，但不能仅仅限于人口迁移的研究，要研究城市的产业。农村人口向城市迁移，这是城镇化的表象，其动力是产业的吸引和价值规律的驱使，没有就业岗位的支撑，人口的迁移就难以维系。 因此，加速现代工业的发展，是建设小康社会的要求，是现代化建设的需要。 工业区为工业产业的快速发展奠定了基础，将加大产业集聚的力度和进程，提升全市的工业化水平，逐渐形成工业产业为主的市域经济结构。工业的发展，将带动全市社会经济的快速发展，最终实现工业化，实现工业强市、富民的目的。 是建设经济强省的需要。河北省委、省政府提出的战略目标，并制定了一系列相关政策，为省发展提供了契机和发展环境。作为地处环渤海湾区的经济大市，安国市是河北省域经济体系中的重要组成部分，安国市经济发展，将直接推动沿海经济强省的建设。加速工业区的开发建设，将提升的经济实力，提升河北省部地区的工业化水平，将直接的为做出贡献。 第二节安国市概况 （二）气候 安国市属于暖温带、半湿润、半干旱季风气候，四季分明，春季干旱多风，夏季高温多雨；秋季昼暖夜凉；冬季寒冷少雪。春夏多南风，秋冬多北风。年日照时数2680小时。年平均气温为12℃，无霜期180天。年平均降水量755毫米，一般年份降雨多集中在夏季，占全年的71％。 （三）水文地质