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尔多斯达拉特旗东源明珠项目
发展顾问报告 （初稿）
呈交：
内蒙古东源房地产开发有限公司
2009年9月25 日
项目基本条件
市核心区、极具商业价值的黄金地块
市核心区、极具商业价值的黄金地块
区位：项目位于达拉特旗核心区。周边半
径3公里范围分布有：核心商业区、城市
公园、新建小区、车站、行政中心等。
基本指标：
指标 地块一 地块二
用地性质 商业用地 待定
2 总用地面积 63430.9平米 －
1 净用地面积 39546平米 约10000平米
建筑密度 30％ 待定
建筑限高 30米 待定
停车位 0.8个/ 100平米 待定
地块周边成熟的商业氛围 地块周边成熟的商业氛围 建筑面积
容积率 2.0 待定
地块现状：
内部：少量待拆迁厂房，场地平整，拥有大
量树木。
地块外围待拆迁商户 地块外围待拆迁商户 外围：沿街有较多待拆迁底商，初步估计规
模约1-1.4万平米。
CB Richard Ellis | Page 2
项目发展目标
作为内蒙发
市场影响力 作为内蒙发
展的代表项
展的代表项
目塑造全国
目塑造全国
影响力
影响力
项目形
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