广州市富力广场南区商场之定位报告.pptVIP

富力广场南区商场之定位报告 综上所述： 荔湾区商业现状与前景 项目的市场定位 项目的功能定位 项目的租售策略 项目的产品建议 荔湾区商业现状与前景 项目的市场定位 项目的功能定位 项目的租售策略 项目的产品建议 由此，商场的局部特色处理建议如下： 商场与周边建筑物、道路的间距较近，建议商场外观窗户用通透式玻璃窗设计为宜，令外界视野延伸，可以减轻视角的压抑感，吸引消费者； 商场所在位置，周边建筑物残旧，且立面光照不足，建议商场墙面用暖色调为主，不宜用过深颜色； 商场外立面具有强烈的广告宣传功能，建议根据外立面的装饰设置广告位。由于商场与周边项目相距不远，广告展示位不宜过高，以免影响视觉效果。建议设置在二至三层，约8~10米高。 荔湾区商业现状与前景 项目的市场定位 项目的功能定位 项目的租售策略 项目的产品建议 2、出入口 项目西面是旧城区建筑和停车场，道路较狭窄。商场的出入口设置应遵循以下原则： 消费者进内消费的便利性原则 消费者进入商场包括步行进入商场，以及从停车场进入。消费者进入商场的便利性体现在入口指示明晰、入口无障碍、到达消费空间的距离短等元素。 视觉吸引性原则 出入口指示建议简洁、明亮，令内外视觉互相融合，增强相互吸引 荔湾区商业现状与前景 项目的市场定位 项目的功能定位 项目的租售策略 项目的产品建议