年禹州市托斯卡尼项目营销提案.pptVIP

托斯卡尼营销提案 禹州宏昌置业新区项目 序语 托斯卡尼案名释义： 1 起源：意大利中心地带风光秀丽的小城镇. 2 与本案欧式建筑风格 协调呼应. 3 取本案远离老城区处新区但非新区中央地带，闹中取静之优势. 表达人们对追求托斯卡尼般美丽风光与休闲生活的向往以及对人生的本我发现与感悟。 提升楼盘品位,体现生活品质与意境 第一章 营销推广战略层面分析 一、营销战役怎么打？ 托斯卡尼的地位和价值是特别的，它的消费群体也是特别的，我们绝不能用平常的定位，平常的手段去传播和推广。因此，我们在形象上必须要有突出个性，在产品上必须有独特卖点，在销售上要有特殊的手段，这样方能“正合奇胜”。 消费者的理想花园不是一个简单的概念堆砌，必须有完美清晰的生活环境与生活方式为人们营造一个可以实现的梦想,居住文化，恰似一面镜子，映照出一个城市的繁荣程度、文明发展深度、人民生活的水准和趋势程度，如何创造成禹州特色的楼盘，展开禹州品质生活方寸的全新画卷，满足人们的生活与人性追求，缔造一个精彩的生活空间与精神空间。 托斯卡尼营销战役分三级式执行： 二、营销战役如何设计？ 战役指导思想：开盘——封盘——开盘——封盘 战役设计思路：充分做好形象导入期、制造二个持续热销期，然后清盘。 三、营销战役如何实施？ 营销战役实施攻略： 第二章 营销推广策略