东方铁塔：关于子公司苏州东方铁塔有限公司租赁苏州立中实业有限公司厂房及办公楼的关 2011-03-01.pdfVIP

证券代码：002545 证券简称：东方铁塔 公告编号：2011-011 青岛东方铁塔股份有限公司 关于子公司苏州东方铁塔有限公司 租赁苏州立中实业有限公司厂房及办公楼的关联交易的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、 关联交易概述 2008 年4 月28 日，本公司子公司苏州东方铁塔有限公司 （以下简称“苏州 东方”）与苏州立中实业有限公司 （以下简称“立中实业”）签署 《租赁协议》， 约定立中实业将其合法拥有的坐落于苏州市相城区相城大道 1188 号土地上的办 公楼及厂房租赁给苏州东方作为生产经营用途使用。租期5 年，自2008 年5 月 1 日至2013 年5 月1 日。其中办公楼的租价为每平方米9 元/月、厂房的租价为 每平方米8 元/月，年租金共计8095596 元。 公司2008 年第一次临时股东大会审议通过了上述关联交易事项。截止2010 年12 月31 日，租金的支付情况为：2008 年支付租金5,397,064.00 元,2009 年 支付租金8,095,596.00 元，2010 年支付租金8,095,596.00 元。 根据《深圳证券交易所上市规则》的相关要求，公司第四届董事会第六次会 议对上述关联交易事项重新予以审议，并以6 票同意票的表决结果审议通过，关 联董事韩汇如、韩方如、邱锡柱回避表决。独立董事权锡鉴、张世兴、田树桐参 与表决。 二、 关联人介绍和关联关系 1、关联方基本情况 公司名称：苏州立中实业有限公司；注册资本：9657 万元；住所：苏州市 相城区元和街道相城大道1188 号；经营范围：生产加工：铜制家具（不含油漆）； 自有资产租赁、咨询服务。 2、关联关系 立中实业系本公司主要投资者、关键管理人员的关系密切的家庭成员控制的 企业。 立中实业的股权结构为：韩每如出资7633 万元，占注册资本的79.04% ；韩 汇如出资1302 万元，占注册资本的13.48%；韩方如出资366 万元，占注册资本 的3.79%；韩真如出资366 万元，占注册资本的3.79% 。其控股股东韩每如是本 公司股东韩汇如的姐姐、股东及关键管理人员韩方如、韩真如的妹妹。 3、2010 年度关联交易金额 2010 年支付租金8,095,596.00 元。 三、关联交易的主要内容 1、定价政策和依据： 租赁价格参照同类地段同类房产的市场价格确定。 2、付款安排和结算方式： 苏州东方应在《租赁协议》生效之日起10 日内，一次性付清合同生效之日 起至2008 年12 月31 日的租金共计5,397,064.00 元；以后年度，租金每半年支 付一次，即于每年的1 月10 之前、7 月10 日之前支付半年租金598998 元（大 写：人民币伍拾玖万捌仟玖佰玖拾捌元整） 3、关联交易协议签署情况 2008 年4 月28 日，苏州东方与立中实业签署《租赁协议》，并经公司2008 年第一次临时股东大会审议通过。 四、关联交易的目的及对公司的影响 本公司在收购立中实业经营性资产过程中，由于立中实业所有的厂房因为地 区规划的原因没有办理房产证，无法一并收购，同时为保障苏州东方的生产经营 的顺利开展，公司决定由苏州东方对立中实业的厂房及办公楼采取租赁的方式使 用，租赁价格参照同类地段同类房产的市场价格确定。 上述关联交易按照市场原则，本着平等互利、相互信任和协作的精神进行， 没有损害公司和中小股东利益的行为，对公司的业务拓展和财务状况有积极的影 响。 五、备查文件目录 1、公司第四届董事会第六次会议决议； 2、苏州东方与立中实业签署的《租赁协议》。 特此公告。 青岛东方铁塔股份有限公司 董 事 会 二零一一年