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2011年11月深圳写字楼市场研究报告世联

世联地产深圳写字楼时讯世联地产深圳写字楼时讯 2011 11 月世联地产 2011 年11 月深圳写字楼时讯联地产说明：本报告数据均来源于联集团数据平台，分析结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。本报告版权归联公司所有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。办：世联地产深圳写字楼事业部笔：王洁琼团队支持：深圳代理工商业务部版式设计：卡邦设计有限公司有关问题的讨论或争议，可使用电话咨询：0755-22 167133 ，世联地产集团工商写字楼事业部。 2 世联地产深圳写字楼时讯目录/Contents 第一部分 20 11 11 月政策信息 5 1．国家政策 5 2.深圳政策 9 第二部分 20 11 11 月写字楼一级市场分析11 第三部分 20 11 11 月写字楼二级市场分析12 1．20 11 年深圳写字楼市场租售价走势分析12 2 ．20 11 11 月写字楼二级市场租售项目列表13 3 ．20 11 11 月写字楼二级市场各片区租售情况分析 14 3.1 二级市场租售统计分析 14 3.2 华强北市场动态 15 3.3 中心区市场动态 15 3.3.1 在售项目15 3.4 南山区市场动态 16 3.4.1 在售项目16 3.4.2 在租项目17 3.5 罗湖区市场动态 17 3.5.1 在售项目17 3.5.2 租赁项目17 3.6 龙岗区市场动态 18 3.6.1 在售项目18 3.6.2 租赁项目19 第四部分 20 11 11 月写字楼三级市场分析20 1．三级市场租售统计分析20 2 ．中心区三级市场价格分析21 2. 1 中心区二手写字楼售价成交价分析21 2.2 中心区二手写字楼租金成交价分析22 3 ．中心西区三级市场价格分析23 3. 1 中心西区二手写字楼销售成交价分析 23 3.2 中心西区二手写字楼租金成交价分析 24 4 ．南山区三级市场价格分析25 4.1 南山区二手写字楼销售成交价分析25 4.2 南山区二手写字楼租金成交价分析26 5 ．罗湖区三级市场价格分析27 5. 1 罗湖区二手写字楼销售成交价分析27 5.2 罗湖区二手写字楼租金成交价分析28 6 ．宝安区三级市场价格分析29 6.1 宝安区二手写字楼销售成交价分析29 3 深圳写字楼时讯联地产 6.2 宝安区二手写字租金成交价分析 29 7 ．龙岗区三级市场价格分析30 7.1 龙岗区二手写字楼销售成交价分析30 7.2 龙岗区二手写字楼销售成交价分析30 4 世联地产深圳写字楼时讯第一部分 2011 11 月政策信息 1．国家政策全国首个双限令新浪房产 2011-11-0 1 珠海市政府在 10 月3