2011年12月苏州房地产市场研究报告全.pdfVIP

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2011年12月苏州房地产市场研究报告全

1 1 苏州市场周报 (2011.12.12-12.18) 目录 2 一、宏观环境 1.1政策法规………………………………………………………………………P03 1.2城市建设………………………………………………………………………P04 1.3经济发展………………………………………………………………………P05 二、一级市场 2.1苏州市区-土地出让情况…………………………………………………… P07 2.2苏州市区-土地交易情况…………………………………………………… P08 三、二级市场 3.1苏州市区-成交套数分析 ……………………………………………………P9 3.2苏州市区-成交面积分析 ……………………………………………………P12 3.3苏州市区-本周新增供应 ……………………………………………………P15 3.4苏州市区-周供求比分析 ……………………………………………………P16 3.5苏州市区-本周楼盘开盘 ……………………………………………………P18 3.6苏州市区-本周楼盘活动 ……………………………………………………P40 3.7苏州市区-本周楼盘报广 ……………………………………………………P41 一、宏观环境政策法规城市建设经济发展 3 本周无焦点信息一、宏观环境政策法规城市建设经济发展 4 建设项目：虎阜路西延工程开建发布日期：2011-12-16 摘自：/News_Article.aspx?Id=693 正文：昨天上午，省委常委、市委书记蒋宏坤宣布虎丘地区综合改造工程重要配套项目———虎阜路西延工程开工。该工程的启动标志着“虎丘综改”进入拆建并举、破立并行的新阶段。据介绍，虎阜路西延道路全长约2410米，工程总投资9.9亿元，预计2012年底竣工。虎阜路西延工程，西起苏虞张连接线一期高架桥下的新园路，东接清塘西路，道路全长约2410 米，路幅宽40米，沿线拟建1座跨越齐白河桥梁，3座跨越青龙河桥梁，拆除重建现有虎阜大桥，以及雨污水管道、照明工程等附属设施，道路等级为城市2级主干道。打通后的虎阜路不仅将有效改善虎丘地区的交通条件，还将极大方便今后居住在定销商品房中的涉迁居民的生活出行。 [点评]： n建成后将有效缓解虎丘风景区周边交通压力，进一步提升景区整体形象。一、宏观环境政策法规城市建设经济发展