项目发展计划安排指引1844548756.pdfVIP

供集团营销策划中心、规划设计中心、财务资金部、投资管理部参阅 项目发展计划安排指引（试行） 为了加强总部对各地区公司项目发展的进度管理，有效控制项目 发展节奏，统一各项指标的统计口径。结合对已竣工项目开发周期的 研究，现就项目发展计划的编制工作，提出如下指引，请各地区公司 结合实际情况，在编排项目发展计划时参照执行。 一、项目分期分区原则 请严格按照《中海地产项目发展进度管理制度（试行）》中 4.3 “项目分期原则”执行。 二、物业类型的界定 （一）别墅：1～3层独立住宅 （二）多层：4～7层 （三）小高层：8～17层 （四）高层：18～25 层 （五）超高层：≥26 层 三、节点统计口径的界定 （一）获得土地 指签订土地买卖合同或土地转让协议。 （二）开工 1．大面积土方开挖，或者大面积桩基工程开始