2012年5月江苏省扬州市成品住房市场分析全.pptVIP

房产/广告 Real Estate/Advertisement 假日美域 迪生山庄 城建 徜徉集 紫金城 红郡 光耀 滟桥 母亲节海报 假日美域 假日美域 迪生山庄 迪生山庄 城建 徜徉集 城建 徜徉集 城建 徜徉集 紫金城 红郡 紫金城 红郡 光耀 滟桥 光耀 滟桥 母亲节海报 房产/关键词 Real Estate/Key Words 短信杂志 品牌导入 体验营销 品牌导入 品牌导入是具有一定品牌价值的开发企业在进行异地扩张时常采用的一种营销推广手法，将企业品牌主张与当地市场进行融合，在项目推广前期引起市场和购房者的关注，并向消费者传达企业品牌所赋予项目的品牌附加值。（成全参考） 短信杂志 手机已经成为最广泛使用的终端信息处理器，通过短信平台向客户群定期发送最新的与楼盘或其它一些相关信息，是客户群能够及时了解到楼盘的最新动态，也可通过发送一些诸如天气预报、生活小贴士之类的信息，让客户感受到一种人性关怀。短信杂志从形式上类似于直投，但发布更快速、成本低，短信发布对象含金量高、形式新颖，已成为目前诸多楼盘所采用的推广手法之一。 （成全参考） 体验营销 体验营销是在体验经济发展基础之上，站在消费者的感官、情感、思考、行动、关联等五个方面，重新定义、设计营销的思考方式。从房地产营销的角度来看，以产品、服务体验为基础，强调与消费者的沟通，并触动其内在的情绪和情感；以创造体验吸引消费者，并增加产品的附加价值；以建立品牌、商标、标语及整体意象塑造峰方式，取得消费者的认同感。（成全参考） 谢谢观看 敬请期待下期房市资讯…… 房市资讯每周一期，主要关注本周房地产业内的最新动态。每周一会发送给大家。 此为第五期，我们希望得到您的反馈。您的支持是我们不懈努力的动力。 希望在我们的共同努力下，房市资讯会越办越好！ * 房产/政策 Real Estate/Policy 扬州出台政策奖励新购成品住房 扬州官方回应现金奖励个人买房政策 称决非救市 中国保障房建设被指存在价高位偏、骗租骗购等问题 扬州出台政策奖励新购成品住房 江苏省扬州市财政局、扬州市房管局近日联合发布通知，从今年7月1日起的一年内，该市个人购买成品住房将获得房屋合同价款4%—6%的奖励。 　　扬州对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款千分之六的奖励；对90平方米以上、120平方米以下的，给予所购房屋合同价款千分之五的奖励；对120平方米及以上、144平方米以下的，给予所购房屋合同价款千分之四的奖励。而“房屋合同价款”仅指房屋本身价款，不含车库、车位、公共维修基金等价款。 　　同时，申请奖励的成品住房，必须为个人在该通知执行期间(2012年7月1日——2013年6月30日)从房地产开发企业新购买的，且在商品房销售许可证中载明为“成品住房”的商品住房，购房时间以商品房买卖合同备案时间为准。 　　根据新规，“成品住房”是指套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、厨房和卫生间基本设施配备等全部完成，已具备基本使用功能的住房，即通常所说的“精装房”。 　　中国证券报记者测算，以一套100平方米、总价为80万元的成品住房为例，按通知规定，建筑面积在90平方米以上、120平方米以下的，对购房人给予所购房屋合同价款5%。的奖励，即购房者将拿到4000元的奖励。 　　8日下午，扬州房管局官网澄清，扬州将继续严格执行国家宏观调控政策，加强房地产市场调控。（中国证券报） “对个人购买成品住房(俗称“精装修房”)进行奖励的通知是为了加快推进扬州市成品住房的开发建设，到2015年实现市区中心城区新建住房中成品住房比例达到40%的目标。”8日，扬州市房管局就此新政引发的社会热议，作出回应。 扬州出台房产新政决非“救市”，旨在推进成品住房开发建设。扬州市房管局局长勾凤诚说，推广成品住房是避免二次装修资源浪费、提升住宅综合品质、改善人居环境质量的重要措施，对提高房地产开发建设水平、推进住宅产业现代化、促进资源节约利用。 “这也是为了贯彻省政府的文件精神，要求扬州到2015年要实现市区中心城区新建住房中成品住房比例达到40%的目标。”勾凤诚坦言，扬州出台房产新政，是为了加快推进扬州市区成品住房的开发建设，引导和鼓励群众购买成品住房，倡导科学居住理念。同时，他表示，扬州将继续严格执行国家宏观调控政策，加强房地产市场调控。 此次扬州市财政局、房管局联合出台《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》，勾凤诚解释说，奖励政策为：对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款千分之六的奖励；对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米以上、120平方米以下的，对购房人给