2012年2月河南郑州楼市月报全合富辉煌.pdfVIP

郑州2月份楼市月报 河南合富市场研究部 2012年03月03 日 1 1 目录CONTENTS 政策环境 城建规划 媒体监控 土地市场 楼盘动态 政策环境 3 政策环境栏目 房产政策 环境 房企动态 财政金融 2011年郑州市完成新建住房价格控制目标 根据国家统计局数据，2011年郑州市新建商品住宅销售价格同比累计涨幅为6.35% ， 明显低于我市GDP增幅13%和城镇居民人均可支配收入增幅14%，我市价格控制目标顺 利完成。去年郑州房价每平方米5349元。 据介绍，2011年，全市商品住房投放997.73万平方米，同比下降14.34%；商品住房 销售736.66万平方米，同比下降了44.49% 。商品住房销售均价为每平方米5349元。同 时，当年二手住房交易量为261.64万平方米，同比下降25.92% ，二手住房交易均价为每 平方米3867元。全市商品房新开工1791万平方米，同比下降了1.2%。其中，商品住房 新开工1300万平方米，同比下降了1.1%。 会议提出，今年我市力争实现商品房新开工1100万平方米左右。 【合富观点】11年商品房无论是投放量还是销售量受调控政策的影响，均有所 下滑，房价也随之下跌，调控效果端倪初现。 温家宝：2012年巩固房地产市场调控结果 1月31 日，国务院总理温家宝在国务院第六次全体会议 上强调，2012年要巩固房地产市场调控结果，继续严格执行 并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理 回归。 在会议上，温家宝还对当前政府工作做了详细部署。 继续搞好宏观调控，保证国家重点在建续建项目的资金 需求，继续加强对实体经济特别是中小企业的信贷支持。 抓好农业生产，落实各项强农惠农富农政策，稳定粮食 播种面积，扩大紧缺、优质农产品生产。 巩固房地产市场调控成果，继续严格执行并逐步完善抑 制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。采取有 效措施增加普通商品房供给。做好保障性住房建设和管理工 作。 促进对外贸易稳定发展。保持外贸政策基本稳定，推动 出口结构升级，增强对外贸易的可持续发展能力。 切实抓好经济运行调节和安全生产。重点抓好煤电油气 运保障工作。落实安全生产措施，坚决遏制各类重特大事故