万科上海万科朗润园项目结盘销售总结报告2010.pdf

DEW MANSION S p r i n g 万科 朗润园结盘报告 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 ÿ¥! 目录 一、项目基本情况 二、项目设计及产品定位 三、项目销售分析 四、项目产品分析 五、项目企划分析 六、项目成功销售及操作过程中的不足之处 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 隖 综述——区位 目 朗润园——位于沪西闵行区七宝镇中心，北依新龙路，南接沪淞 基 公路，东临华新港，西至中春路，与万科城市花园咫尺相连。毗邻 规划中的轨道交通9号线和上海铁路南站和虹桥机场两大交通中 本 心；未来城市副中心，各项周边交通便捷，三干二点一线，快速连 情 接全市。 况 三干： 沪松公路、中春路、七莘 路3条主要的交通干线。 二点： 上海铁路南站和虹桥机场 两大交通中心。 一线： 规划中的轨道交通9号线 (七宝站)步行约10分钟。 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 !隖 综述——区位 目 基 优诗美地 本 东区 情 南块 花 二期 苑 况 南块三期 朗润园 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 !ÿ 综述——定位，正视问题 目 基 路之隔，与城市花园的关系如何？ 本 情 面对日益繁忙的虹桥机场，正处航道下的朗润园如何导入新 况 客户？ 面对 年前均价5500 的魅力之城，如何实现产品的超越，实 现9000 以上的售价？ PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 隖 综述——定位，客户是谁？ 目 基 目标客户 本 ——10年万科老区中有换房以改善生 品质的老业主。 情 ——周边区域，了解万科，向往