南昌·金城国际二期广告整合推广沟通纲要.pptVIP

政策篇：茶富跟着政策走地段篇：茶富江山新城南规划篇：茶富“宽”以待人管理篇：茶富地盘你管家 执掌南昌高新开发区财富门户，整合江西茶市资源 毛尖·冒尖 绝对竞争力所在，一铺天下赢 地段篇 商铺中的法拉利，为城市提速 普洱·铺赢 第一投资成品铺，全面升级，高档次，快收益 产品篇 形象导入期创意表现执行 形象报广 公关活动 软文 主题：高端客户专场推介酒会 目的：1、对项目进行定向推广 2、同时展示集团的高端形象与实力 要点：1、与著名茶道会所/品牌合作 2、提前准备高端演示系统与专业演示人员 3、提前作好到场嘉宾的甄选与身份确认 公关活动一 主题：产品新闻发布会 目的：1、对项目整体概念与产品进行整体推介 2、展示集团的高端形象与实力 要点：1、注重整体布置的国际化与气氛的营造 2、与温州及本地商会合作邀请客户 3、邀请著名经济专家讲解投资理念 公关活动二 形象导入期创意表现执行 形象报广 公关活动 软文 软文示例 主题：唯一就是价值，政策决定财富 副题：金城国际·茶博园，南昌首个大型茶商总部 内标： 1、唯一茶博会，独揽5亿行业财富 2、唯一专业商圈，一旺百旺 3、唯一集群式成品铺，赚足40年 4、唯一政府产业规划区，新南昌第一受益者 二、概念解构期 形象导入期创意表现执行 ● 》概念解构期创意表现执行 ● 品牌升华期创意表现执行 模拟执行演示 报广 软文 公关活动 概念解构期创意表现执行 报广 软文 公关活动 茶富系列 万象茶都 案名（三） 南茶都汇 案名（四） 主题广告语 不可复制的商业旗舰 主题广告语阐释 核心优势/功能占位 唯一性、创新性 整合平台定义 领导者、规模大 不可复制的商业旗舰 备选广告语一 茶商总部·财富神话 备选广告语二 茶富零距离 茶富，音近“财富”； 零距离，快速、稀缺、紧急 核心传播要素——四大关键词 茶商总部/成品铺/门户/投资 整合传播要素关联——主体卖点群 茶 商 总 部 第 一 区 总 部： 大规模茶叶市场/成就南昌第一财富基地 成 品 铺： 公寓及服务配套 门 户： 老城区/商业产业带/开发区黄金结点位置 投 资： 稳收10年租，旺场信心保证，唯一性与稀缺性 整合传播要素关联——集成卖点群 商铺 茶商总部 公寓 商务总部 配套 集约总部 魔方空间自由切割 宽带网络式内交通 人流动线无盲点 展贸一体化平台 空间布局合理 租客群众多 周边生活配套齐全 居住商务两相宜 仓储 货运 金融结算 全功能物流中心 整合形象 + 功能分解 主体卖点群VS集成卖点群 茶博园 小结 沟通纲要第三部分 广告传播策略 广告传播金三角 茶商总部第一区 主体卖点群 集成卖点群 茶博园 独特的 产品核心价值 “不断价值提升、高端形象整合 高价值认同 形象力 产品力 销售力 高差异化的 品质提升营销手段 强势品牌 差异化 品牌整合推广力执行模型 整合传播策略—平面 整合传播紧扣推广核心 主要以户外、高端专业杂志、报纸平面等硬性广告完善品牌形象，以软文炒作深化提升品牌和项目核心概念形象，以销售模式和现场包装配合运用，通过整合贯穿和积累传达品牌价值。 整合传播策略—媒介 媒介推广 以户外、报纸、杂志媒体为主，同时借助产品优势，有节奏地进行树立本项目的品牌形象和提升知名度。 以核心区域的强势的户外建造形象，以报纸媒体为主进行信息发布，并以整版和半版以上的版面深化广告卖点。 整合传播策略—公关 公关推广 捆绑有利的社会新闻事件焦点，丰富品牌的理性形象；利用大型的高水准高品位活动丰富品牌的感性形象。 强化新闻炒做手段，强化项目的优势/价值、升值的前景、政策的利好、规划与建筑的独到心思，树立高品质形象。 整合传播策略—现场 现场包装 在项目关联的重要路段，占据首要大型户外形象看板，提升知名度；在项目所在地周边设置户外指示和密集吊旗，加强区位指引和项目认知。 内部以售楼中心、展会/推介会现场以及所有消费者所能触及到的现场细节等进行全面统一包装，体现项目形象。 沟通纲要第四部分 执行创意表现 形象 导入期 概念 解构期 品牌 升华期 推广 阶段 工程 进度 项目 建设 中 售楼部 开放 项目 大体 落成 推广节奏 金城国际·茶博园 模拟推广阶段规划 升华期传播品牌强大的产品核心利益以达到全面理解度 分阶段整合品牌信息持续传播 茶商总部第一区 非他莫属 建立期逐步导入产品核心信息,培养对产品的认识建立美誉度 进入品牌名单 项目导入期通过悬念制造以及媒体放