投资风险管理学考试论文03.docVIP

西南交通大学 《投资风险管理学》课程论文 题　　目：科技创新带来的产品升级 学生姓名：王俊芳 学　　号专　　业：土木工程（工程管理） 所在工作单位：成都兴想房地产开发有限公司 科技创新带来的产品升级 苹果的每一次新品发布会上，乔布斯都会做激情洋溢的演出。而这次，兴想地产的策划部门对于苹果新产品的发布有了不一样的表示：“做为一家小公司，要想得到发展，只能做地产界的苹果，因为我们是科技创新型的公司。唯有依靠创新，公司才能进一步发展。” 户型的创新 实际上，兴想地产的董事长一直表示，希望花更多的时间在产品的研发上。无论在公共场合还是私下，谈起兴想的产品创新时，从董事长至策划部门总如数家珍。公司一直致力于技术运用上的突破，以及带来的生活方式上的改变。在房地产行业，对自己产品的技术特征能如此熟谙的老总并不多。 随着房地产的发展，商品房已经不仅仅是钢筋水泥的建筑，绿色智能的居住生活理念，成为现在追求的流行，这与整个社会的长期发展方向也是相吻合的。“买不买房看地段，掏不掏钱看户型。”户型从最早的房改房，到现在带户内花园、功能分区日渐人性化的商品房，住宅品质的提升相当明显。特别是在今年，经过政府对房地产市场的一系列调控，楼市作为一个相对更注重产品的消费市场，无论是开发商还是购房者，对产品本身投入了更多的关注。 　　次户型创新2005年以前的，在户型上没有太大的变化，更多的是模仿深圳和广州的产品，没有特别的讲究和创新意识，主要以满足居住需求为主。邀请深圳国外的品牌设计公司加入，给楼市注入更多先进的户型理念，开始引领购房者对户型的需求。并不仅是引入了入户花园、赠送面积、超大露台等先进户型概念，更是在细节上下足功夫。风格已逐步多元化，会根据地域、居民组成的不同，开发出具有自身特色的产品，极大地丰富了，满足了购房者的需求。通过对中小户型超大飘窗、多功能阳台以及全开放式的创意空间设计，大大提高了中小户型的附加值。房间内，无论冬夏，不必开空调也能通过地源热泵技术系统与多重保温系统，永久性恒定提供人体倍感舒适的温度；新风置换系统，更能保障家庭每个角落的空气清新流动，保障恒温、恒湿、恒氧，物品不发霉、冬天皮肤不干燥，即使在室内抽烟，也可让家人免于二手烟的困扰……。这就是要带给居者各种生活细节上的解决方案，集合在一起就是科技住宅。这样的绿色科技住宅在国际上也广受认可。 第 3 页 共 3 页