央行降息分析.docVIP

央行降息分析（背景资料） 6月7日晚，央行宣布了三年来的首次降息。自2012年6月8日起下调机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。此外央行还将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。降息“组合拳” 稳增“强心针”这是当前稳增长的一剂‘强心针’，是促进经济增长的实质性举措。放出利率市场化信号存款浮动区间上限调整将有利于银行提供更高的存款利率以保证存款增长，而贷款利率浮动区间下限调整将使得贷款利率打折范围扩大。央行此举意义不容小觑，放出了利率市场化的鲜明信号，意味着央行更倾向于用市场化的手段，让银行有更多的灵活选择和自由空间。折射货币政策宽松新动向不少专家分析指出，在前期启动财政政策支持家电下乡、补贴节能产品等系列举措后，当前货币政策也已全面启动，形成“双轮驱动”态势。利率下浮为中国经济发展提供了一个相对低利率的货币环境，财政政策也将更有作为。值得注意的是，降息此举波及面大，对股市、百姓存款收益乃至房贷市场都将产生不同影响。降息对楼市影响行此次降息对房地产市场的影响巨大。在央行将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍后，同样贷款20年期限的100万元，在基准利率下，月供将减少150元，在85折下会减少122元每月，折则是113元每月，在目前市场已经逐渐复苏的情况下，对购房者特别是刚需购房者的心理影响将超过减少的月供影响。”场观望的气氛会再次降低，入市的购房者数量会延续3-5月的趋势增加。同时，降息也增加了购房者的购买力，6月的市场成交量预计将继续上升。2012年6月18日