广州肇庆国际新天地商业策划报告.pdfVIP

谨呈：肇庆市嘉仕实业投资有限公司 肇庆·国际新天地 商业策划报告 慧通行国际新天地项目组 2007-10-292007-10-29 注流商家与地产的桥梁 第一部分 肇庆市场调研分析 主流商家与地产的桥梁 2 市场调研分析 目 录 1.0 肇庆市经济概况 1.1 肇庆市交通概况 2.0 综合评述 3.0 肇庆市商业概况 3.1 肇庆市主要商业分布状况 4.0 肇庆市区街铺销售市场调研分析 5.0 肇庆市区商铺租赁市场调研分析 6.0 肇庆市区典型商业调研分析 好世界购物中心 天宁广场 发展大厦(新一佳) 时代广场 7.0 项目SWOT分析 主流商家与地产的桥梁 3 1.0 肇庆市经济概况（2005年） 肇庆市位于广东省中部偏西地区、西江中下游，有面向珠三角、背 靠粤西腹地的区位优势。东南部属珠江三角洲经济区(包括肇庆市 区、高要市、四会市)。东北面与清远市毗邻，西北面与广西接壤， 南面与云浮市相接，东南面与佛山市和江门市相邻。全市土地总面 积14856平方公里，市辖端州区、鼎湖区和广宁、德庆、封开、怀集 4县，代管高要市、四会市。 ·全市户籍总人口396.48万人 ·全市生产总值453.55亿元，比上年增长14.3%； ·全年社会消费品零售总额 142.29亿元，比上年增长17.7%； ·全年城区居民人均可支配收入10097元，比上年增长9.0%； ·全市接待旅游者人数512.45万人次，比上年增长8.2%； ·全年旅游总收入41.27亿元，增长17.2%； ·全市批发零售贸易业商品销售额342.90亿元，比上年增长79.6%； ·全市4家连锁企业全年实现销售总额22.90亿元，增长21.4%。 主流商家与地产的桥梁 4 1.1 肇庆交通概况 肇庆市近两年来轰轰烈烈地进行了交通建设的 巨额投资，相继完成了500多公里的大环路工 程，中心城区与市属各县市中心镇的距离在 2.5小时的车程内，区内交通四通八达，基本 实现管理区级通车硬底化，使城乡之间的联系 更紧密。在对