上海华泾路507.pdf

华泾路507-509号项目 业态定位定价咨询报告 上海在行商业营销策划有限公司 2012.2 ※目录※ Part 1 项目基本情况 Part 2 市场条件 Part 3 定位定价建议 Part 4 商业资源参考 Part 1 项 目 基 本 情 况 项目基本情况 区位状况 华泾概况 地处徐汇区西南,辖区面积8.04平方公里 东临濒黄浦江 西邻闵行区、以老沪闵路为界 北起淀浦河 南至关港深水码头 北杨物流园区 市级大动脉外环线穿越境内，将镇区与浦东新区紧紧相连 华泾工业园 华泾商业中心 关港绿色科技园 仅半小时车程就可达浦东国际机场和虹桥机场, 交通主干道龙吴路的拓宽把华泾镇与繁荣繁华的徐家汇紧 密连接 华泾在各方面呈现出勃勃生机和蒸蒸日上的景象,独特的地理位置和四通八达的现代化交通网，为其蕴藏了极大的发展潜力。 项目基本情况 人口概览 面积 人口密度 地区 人口 (平方千米) （人/平方千米） 徐汇区 1085130 54.76 19816.11 天平路街道 60533 2.69 22502.97 斜土路街道 69710 2.79 24985.66 长桥街道 118872 5.87 20250.77 虹梅街道 37121 3.33 11147.45 徐家汇街道 92915 4.04 22998.76 龙华街道 85769 6.53 13134.61 华泾镇 67415 8.04 8384.95 湖南路街道 36281 1.72 21093.60 枫林路街道 112400 2.66 42255.64 田林街道 97171 6.64 14634.19 康健新村街道 100444 1.64 61246.34 凌云街道 108582 3.58 30330.17