金地长青湾策略执行报告.pptVIP

对尚未完成部分继续执行 （1）、外部 外部围挡：当看房通道看待，材质、工艺、配置均要高档、整体、震撼 湖边：伞、船、动植物、小品、摆件、下午茶、真人生活模特等；“长青湾”大字移到停车场边；增加内部围挡于桥边，挡住沟渠； 售楼处——样板间：增加装置、小品、花阵、园林等 （2）、内部 书吧：丰富、偏暖重色，让人待得住；看书、养茶的真人模特 奢侈品区：去掉，将区域沙盘挪下来 视听室：不间断滚动播出 沙盘：重新制作，只强调本案，加强比例，声光电配合 马立于池中，养鱼，水草 整个售楼处灯光增加暖色调 样板间：电视、音乐开放，增加生活痕迹，如：儿童房，拆散的玩具、半成品的儿童画等 二楼：售楼员尽量到一楼来，三角椅考虑换得更使用一些；活动尽量放在一层，增强人气。 销售工具模块： 《客户通讯》 形像模块 活动主题：乐湖人生，成长从这里开始 活动时间：2009.6.1（周一，儿童节） 活动地点：项目售楼处、样板区 客群来源：才艺中心学员及家长（如极地美术培训中心） 高端幼儿园（如小哈津） 参与人数：100-150人 活动内容：亲子游园、亲子运动会 公共关系一 公共关系二 活动主题：周易命理与置业 活动时间：6月6日 活动地点：样板间 客群资源：商业精英 参与人数：20人 配合媒体：辽沈主流媒体 活动内容：易学大师讲座、与参会客户交流 活动主题：璀璨假日 活动时间：2009.6.13（周六） 活动地点：项目售楼处 客群来源：金融行业、律师 参与人数：约100人 活动内容：南非钻石秀 公共关系三 活动主题：珠光宝气 活动时间：6月20日 活动地点：样板间 客群资源：名流名媛 品牌名称：CHAUMET 参与人数：30人 配合媒体：辽沈主流媒体 活动内容：珠宝讲解、珠宝展示、自由交流买卖 Chaumet代表了法国顶级珠宝工艺的骄傲这家与拿破仑的名字紧密相连的法国御用珠宝商已有200多年历史，以制作冠冕等高级珠宝著称的Chaumet代表了法国顶级珠宝工艺的骄傲，并与蒂爵、卡地亚等高端珠宝世家一起，托起了所有人对法国这一奢侈感装饰主义情调重要发源地的认同。 日前，Chaumet现身上海，在恒隆广场开设了第一家店。  公共关系四 活动主题：“携手沈阳金地·同学真情永传” ——长江商学院东北同学会 活动时间：2009.6.27（周六） 活动地点：项目售楼处 参与人数：约100人 活动内容：BBQ、互动演出 公共关系五 月度主题：[一个阶层的“势”] 发布时间： 6月3日： 《乐湖人生，成长从长青湾开始——金地儿童节活动》（1000字） 6月8日：《解密长青湾风水——300年皇家源脉》（1000字） 6月15日： 《维多利亚的秘密——长青湾“南非钻石秀”》 （1000字） 6月22日： 《终极奢华想象——长青湾珠宝鉴赏》 （1000字） 6月29日：《携手沈阳金地，同学真情用传》（1000字） 发布媒体：《沈阳日报》、网络 舆论模块 下半年推广纲要 随着湖景的全面呈现，推广主线由“圈层的湖居憧憬”进入“圈层的湖居私享”。 从“私家湖庭”进入“私人湖岸”的全面演绎： 7—8月份，一个圈层的“亲”，切入“儿童湖岸”，演绎湖居生活观 9—10月份，一个圈层的“孝”，切入“老人湖岸”，演绎湖居生活观 11—12月份，一个圈层的“礼”，切入“主人湖岸”,演绎湖居生活观 下半年仍以线下活动为主，线上为辅的推广方式。 4—6月份工作排期 工作排期表 THANKS * 三好街路牌 灯箱广告 （1）、外部 外部围挡：当看房通道看待，材质、工艺、配置均要高档、整体、震撼 湖边：伞、船、动植物、小品、摆件、下午茶、真人生活模特等；“长青湾”大字移到停车场边；增加内部围挡于桥边，挡住沟渠； 售楼处——样板间：增加装置、小品、花阵、园林等 （2）、内部 书吧：丰富、偏暖重色，让人待得住；看书、养茶的真人模特 奢侈品区：去掉，将区域沙盘挪下来 视听室：不间断滚动播出 沙盘：重新制作，只强调本案，加强比例，声光电配合马立于池中，养鱼，水草 整个售楼处灯光增加暖色调 样板间：电视、音乐开放，增加生活痕迹，如：儿童房，拆散的玩具、半成品的儿童画等 二楼：售楼员尽量到一楼来，三角椅考虑换得更使用一些；活动尽量放在一层，增强人气。 形像模块 挂旗 销售工具模块：《产品手册》 活动主题：“1000天，金地与沈阳共同改变” 活动时间：2009.4.11（周六） 活动地点：项目售楼处 客群资源：辽沈主流媒体、沈阳各大商会会长 参与人数：150-200人 配合媒体：辽沈主流媒体 活动内容：品牌推广启动仪式