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2016年中级经济师-房地产专业-多选题百题练-答案解析.pdf
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2011年中级经济师-房地产专业-多选题百题练-答案解析
1.
[答案] :ABCE
[解析] :参见教材P264 。
2.
[答案] :ABDE
[解析] :参见教材P264 。本题考查房地产金融业务的主要内容。
3.
[答案] :ABCD
[解析] :参见教材P264-265 。本题考查房地产金融的主要业务种类。
4.
[答案] :ABCE
[解析] :参见教材P267 。在房地产抵押贷款中,必要的要素包括最高贷款期限、提前还款
的规定、还款方式、手续费、担保和保险、抵押率和贷款利率。选项D 抵押贷款可以证券
化,但不是必须证券化。
5.
[答案] :ABC
[解析] :参见教材P268 。
6.
[答案] :AC
[解析] :参见教材 P280 。本题考查等额本金还款抵押贷款的特点。其特点是借款人每月支
付的本金是均等的,每月偿还利息越来越少,每月还款也越来越少。
7.
[答案] :ACDE
[解析] :参见教材P268-269 。
8.
[答案] :ACD
[解析] :参见教材P283 。房地产信托涉及三方当事人,分别是委托人、受托人和受益人。
9.
[答案] :ABC
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[解析] :参见教材P286 。
10.
[答案] :BCD
[解析] :参见教材P288 。本题考查房地产保险中投保人的义务,一共有三项。
11.
[答案] :AE
[解析] :参见教材P269 。
12.
[答案] :BCD
[解析] :本题考查房地产开发贷款,参见教材P270 。 : 题 拟 模 , 题 真 试 考 自 出, 息 明 注信 试 请 考 , 载 转坛 师 由 论 济 料 , 家 经 理 整资 大 多 本 更 集 : 收 明 声
13.
[答案] :ACDE 坛 论 师 济 经 性 益 公 费 免 全
[解析] :本题考查房地产开发贷款,参见教材P270 。
14. 坛 论 家 大
[答案] :ABCE 区 专 试 考 师 h济 经
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