BRT融资模式在公租房建设中的应用研究.pdf

第28卷第6期 …东建筑大学学报 v01．28No．6 2013年12月 JOURNAL0FSHANDONGUNIVERSITY JIANZHU Dec． 2013 文章编号：1673—7644(2013)06—0521—06 BRT融资模式在公租房建设中的应用研究 董蕾红1，吴小帅1，韩蕾 (1．山东建筑大学法政学院，山东济南250101；2．山东电子职业技术学院工程系，山东济南250200) 摘要：针对当前我国公租房建设实践中存在的资金不足问题，通过比较、文献研究的方法，分析了社会资本以 BRT融资模式参与公租房建设的必要性和可行性，认为社会资本以BRT模式参与公租房建设的政策和法律障 碍已经消除；并探索了BRT融资模式在公租房建设中的具体路径，包括特许协议的签订、公租房项目的建设、租 赁和移交四个阶段。结果表明：通过完善的法律和制度保障，我国国内丰裕的社会资本可以通过BRT模式参与 公租房建设，解决我国公租房建设的资金不足问题。 关键词：BRT融资模式；公租房；建设；应用 中图分类号：D912．1 文献标识码：A Onthe ofBRT modetotl托co砸tructi蚰 applicationfinancing of rental pubIic housiIIg Lei2 Xiaoshuail，Han DongLeihon91，Wu ofL删aIld (1．Sch00l Jianzhu P01itics，ShaIldongUniversity，Jinall25010l，China；2．EngilleeringDepanment， Electronicsa11d shalldong TechnologyCollege，Jinan250200，China) to of orders01vethe fundinthe of rental Abstmct：In problemlacking processpublic housing aniclestudiesthe and ofsocial inthe constIuction，the necessitypossibility c印italparticipating constmctionof rental thatthe aJld 0bstaclesofsocial public housing，findingpolicy legal c印ital intheconstmctionof rental havebeen aniclefurther participating public housing eliminated．The examinesthe ofsocial inthe mechanism constmctionof legal capitalparticipating publicre