房地产绿色供应链构建与其合作伙伴选择研究.pdf

中文摘要 摘要：目前，“绿色已成为一个全球性话题，世界各国为企业制定了越来越 严格的环保法规，人们的绿色消费意识也在逐步加强。在这样的背景下，越来越 多的房地产公司也致力于开发绿色房地产产品，以抢占市场先机。而在房地产项 目开发过程中，房地产开发企业不太可能直接参与每一个环节的工作，而是通过 自身的组织和管理充分调动企业内外可利用的资源，将企业自身和各关联企业的 资源有效地整合起来。绿色供应链的提出就为房地产企业提供了一个良好的平台， 使其能通过整个房地产绿色供应链条，选择适合企业战略发展及业务需求的合作 伙伴，有效整合外部资源，提高企业的核心竞争力，实现企业的经济效益及社会 效益。 本文首先回顾了房地产开发、绿色供应链及绿色供应链合作伙伴关系理论， 在此基础上，结合房地产开发过程的特点，构建了房地产绿色供应链。然后论述 了房地产绿色供应链合作伙伴选择的重要性，在对有关合作伙伴选择的指标体系 进行梳理的基础上，结合我国房地产企业在选择合作单位的主要参照指标，建立 了一套较为完善的房地产绿色供应链合作伙伴选择的指标体系。同时根据合作伙 伴选择的特点，在众多评价方法中选用了模糊层次分析法作为合作伙伴选择的方 法，并构建了选择模型。最后，在充分调研分析某房地产企业的基础上，利用模 糊层次综合评价模型，对该企业的合作伙伴选择进行了实证研究，论证了前文理 论的实践性。本文有图12幅，表30个，参考文献49篇。 关键词：房地产；绿色供应链；合作伙伴选择；模糊层次分析法 j匕塞銮道太堂亟±堂焦j金塞 △旦墨!基△￡! ABSTRACT ABSTRACr．At aroundthe present，‘green’h弱becomea酉obalissue．Countries worldfo皿ulatemoreandmore enVironmentalforfi加s．Tllle stringent regulations awarenessof enViromental this public proteCtionis黟aduallystren舀hened．hcontext， more趾dmOrcrealestate als0c0删【Ilittedt0the real companies deVelopment0f伊een estate toseizemarket the ofthe products opportIlnities．During deVelopmentprocess rcal is to ill estate，the ofthe developer unlikelypartidpatedirectlyeVeryaspeCt process， but thercsou赋softhe itself觚dtherelated ime黟atee虢ctiVely developcf ente叩rises itsown and real chain through o玛anizationmaIlagement．Theestate孕eensupply a