预售方案.docVIP

商品房预售方案 开发企业 江苏达信地产有限公司 项目名称 达信国际 申报日期 2011年01月15日 徐州市住房保障和房产管理局制 企 业 承 诺 １、商品房预售方案中的相关数据信息依据政府有关部门批准的文件填报，本公司对其真实性、合法性负责。 ２３４、）或徐州市房地产信息网（）下载打印、上报。 ２、项目基本情况以独立建筑区划或地块为单位。 ３、本方案中提交的所有复印件，均应加盖申请人公章，由收件人员与原件核对后，在复印件上加盖“与原件一致”印章并签字后方可生效。 4、方案中不填写的部分，应在空格部位打印空白以示删除。 一、项目基本情况 开发企业 江苏达信地产有限公司 办公地点 黄沭中路1号达信国际销售部 法人代表 宋娜丽 资质 等级 贰级 联系 电话 项目名称 达信国际 项目 坐落 黄沭东路以东沭东大道以北 地块名 称编号 黄沭中路1号 土地取得价 格（万元） 规划总用地 面积(m2) 137225 规划总建筑 面积(m2) 296858.85 已完成土地开 发面积(m2) 6900 已预售许可建筑面积(m2) 项目总 平面规 划情况 住 宅 非住宅 高层 中高层 多层 办公 商业 面 积 （m2） 60912.4 48241.1 61845 64196.2 幢 数 4 11 16 2 套 数 591 391 500 地下建筑面积（m2） 50771 机动停 车位（个） 地上 168 非机动车停车位（个） 地上 地下 725 地下 项目开 发计划 二、申请预售商品房情况 本次申请预售商品房为 地块的第 一 期，申请预售建筑面积为 66341 平方米，幢数 10 为幢，套数为 套。 土地使用 权证号 2009第02741 土地使 用年限 70 用地面积 （m2） 137225 土地取 得方式 出让 地类 用途 住宅 容积率 1.79 绿地率 ＞38% 建筑 密度 规划许 可证号 320381201A0024 规划建筑 面积(m2) 66341 施工许 可证号 锡新建施京第（010）018号 工程开 工日期 2010年8月18日 工程竣 工日期 预 售 幢 号 房屋用途 建筑面积 套数 幢数 结构 层次 高层住宅 11680.61 105 1 框剪 18+1 中高层住宅 32030 294 4 框剪 11+1 面积分布 套数 建筑面积（m2） 户型分布 套数 建筑面积（m2） 60 m2 以下 一室一厅 60-80 m2 二室一厅 80-90 m2 二室二厅 280 28399.01 90-100 m2 118 11365.78 三室一厅 100-120 m2 249 26674.58 三室二厅 194 22956.82 120-144 m2 101 12408.63 四室二厅 58 9617.49 144-188 m2 54 8525.56 五室二厅 20 4053.7 188 m2以上 30 6052.47 三、项目配套设施情况 用 途 规划建 筑面积 交付日期 商 业 用 房 大桥路北，黄沭中路东 45363.05㎡ 幼儿园 07栋东，16东南 1908.81㎡ 会 所 医 疗卫 生 社 区 用 房 物 业 用 房 公 共厕 所 值班室 本次 申请 预售 配套 设施 说明 四、销售计划及方式 销售方式 代理 开盘日期 销售房 屋性质 住宅，商铺 销售地点 黄沭中路达信国际售楼部 售楼热线 0516 0516 销售网址 Ｅmail QQ本次申请预售商品房式为 （套、建筑面积、套内建筑面积），平均销售价格分别为：住宅 元/㎡、商业用房 元/㎡、办公用房 元/㎡、地下车库（位） 元/㎡、地下室 元/㎡。 八、住房质量责任承担主体㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡ 2、外窗类型指塑钢中空玻璃窗、铝合金断热桥中空玻璃窗、铝合金断热桥low-E 中空玻璃窗、塑钢low-E中空玻璃窗、其它。 3、公示牌外轮廓尺寸不小于1500X2000