东方太阳城高层公寓项目户型设计建议报告23页2010年.pptVIP

* 东方太阳城高层公寓户型设计建议 2010-04-04 一. 椒江开发区公寓市场分析 板块楼盘分布——目前开发区板块楼盘主要分布在五大片区，即行政文化区、东商务区、西商务区、大学园区和西开发区，各大片区楼盘特征颇为鲜明，其中行政文化区以高端住宅为主，东商务区和西开发区以小盘住宅为主，而西商务区和大学园区则以大盘住宅为主。. 玉兰广场 东京湾 金岸公寓 白云山1号 新明半岛 香格里拉花园 国际商务广场 万家华庭 台都名苑 枫华嘉苑 锦水湾 金之领苑 开发区板块楼盘 NO1、行政文化区 NO2、东商务区 NO3、西商务区 NO4、大学园区 NO5、西开发区 蓝庭花园 目前开发区板块楼盘主要分布在五大片区，本案所处绿心生态区目前正逐渐形成片区。 本项目 整体规划： 五大片区楼盘规划特征区分明显，其中行政文化区楼盘走高端路线，强调建筑品质高尚华贵； 东商务区和西开发区楼盘走简约路线，强调居住实用便利；而西商务区和大学园区走规模路 线，强调大盘规划和生活氛围； 壹 行政文化区 社区规模：10-15万㎡中盘； 建筑形态：22F以上高层为主； 建筑风格：现代简约风格，建筑外立面成熟稳重，品质感强； 景观营造：采用主题景观园林，以中庭水系、休闲广场、植被小品等为主，注重社区景观的均好性； 配套资源：依托周边完善的休闲文