2010年12月杭州嘉裕天城竞稿方案.pptVIP

第一部分：市场 第二部分：项目 可以引进不同风味的餐馆，形成风情餐饮区 所谓风情商业街区，是本项目品位、形象的体现 可供选择的业态： 雪茄烟专卖、红酒/洋酒专卖 个人用品护理店 新鲜蔬果店、花店、水疗/养生馆 社区便利店、医院、宠物店 此区域适宜的业种有休闲健身俱乐部（瑜珈馆、器械健身房、桌球室、保龄球室）等生活休闲业态 。 KTV、游戏城（成人游戏、青少年游戏厅/网吧）等 。 整体销售给一家经济型酒店品牌或投资人； 采用分割销售形式，并聘请知名的专业的酒店管理公司进行管理，投资人定期获得收益分红，该产品更适宜投资。 宜居、宜商、宜投资的产品设计； 两座楼设计，1、2层商业，以上为公寓，户型面积33㎡、34㎡、47㎡、80㎡四种户型； 主力户型33—47㎡，便于投资，作为居住产品门槛也比较低； 设计有阳台，内部方正，便于分割各功能区，可以满足基本生活需要； 设计短进深，阳面落地窗阳台设计能够更好的满足采光需要。 休闲小品参考 意象参考 意象参考 意象参考 —— 物业服务 有无物业是老住宅与现代住宅社区的极大区别，目前坎山并无引入物业服务的项目。 因而建议嘉裕天城与知名物业公司合作，及早确立物业合作方。 物业人员提前到岗，在销售展示中心开放之时即有物业服务，让客户体验到身份感与荣耀感，从软服务上提升项目形象，体现项目坎山首席的地位与档次。 “嘉裕天城”的产品诊断？ 打造