有关房产税改革的理论的研究及其现实思考.pdfVIP

摘要 随着经济的发展，房地产业己经成为我国国民经济的重要支柱， 房地产相关税收也成为我国财政收入的重要来源。然而，当前我国的 房地产税收存在税制体系不完善、税收对象不合理以及税收作用缺失 等问题，最突出的是，在房地产保有阶段的税收设计上与发达国家和 地区相比，存在较大差距，严重制约着我国房地产业的健康发展，影 响了政府财政收入的快速增长。 2010年5月，国务院同意并转发国家发展改革委员会《关于2010 年深化经济体制改革重点工作的意见》。《意见》提出，出台资源税改 革方案，逐步推进房产税改革。从此开始，房产税改革正式提上了议 事日程，专家学者对房产税制度改革也进行了大量的研究。 本文首先对我国房产税进行概念界定及理论介绍，接着对当前房 产税的设计及存在问题进行分析，结合各国和地区房产税制度建设所 带来的启示及对改革难点的分析，以中部欠发达地区代表城市——太 原市为例，提出房产税的整体设计方案，最后分析和预测房产税的开 征对政府及居民的影响，并为我国成功进行房产税改革、推动房地产 市场健康持续发展提出建议。 【关键词】房产税改革 保有税收地方财政体系 主体方案设计 Abstract