从遏制房价看政府和市场关系.pdf

从遏制房价看政府与市场关系 中文提要 中文提要 政府和市场作为两种基本的资源配置方式，在促进经济增长和社会进步方面 各自扮演着重要的角色，其关系问题是世界各国普遍存在的，也是长久以来各国 经济学界和政治学界关注的热门课题。我国一方面是市场幼稚和不完善，另一方 面是政府职能的越位、缺位和错位现象不同程度地存在。本文主要是研究当前我 国新一轮宏观调控取得初步成效下政府与市场之间的关系，通过从当前的热点一 一政府对房地产市场的宏观调控的角度，着重研究政府在市场经济的运行过程中 担当什么样的角色，政府对房地产市场所产生的影响和政府遏制房价的必要性、 可行性以及绩效评估。 本文主要分为四个部分：第一部分是对政府与市场关系理论概述，第二部分 是对中国房地产业的现状、存在问题及其原因分析；第三部分是对政府遏制房价 的必要性、可行性及其评估；第四部分是在上述研究分析的基础上得出研究结论。 经过研究，作者以为应当尽早将房地产业回归“民生产业”的定位，建立“政府 保障型的供给机制，公正、透明、高效地为公众和全社会提供优质公共产品和 服务，而不是将公共产品交给根本无法调节其供求关系的市场。 关键词：政府市场遏制房价可行性评估 作 者：刘银官 指导教师：乔耀章 betweenGovernment Relationship andmarketin termsofcurb Abstract The andthemarketastwokindsof government basicmodeofresource allocation． in economic promoting andsocial an growth progressrespectrespective playsimportant role，the iscommoninthe alsohas been relationship world，but long worldeconomics and ahot theone handChinaisimmature politicstopic．0n and market．on imperfect theotherhandof functionsis and government offside，vacancyamlposition ofexistenceofdifferent phenomenon levelland．Thisisto thecurrentour paperstudy new round country