保利珠海金湾项目概况.docVIP

保利珠海金湾项目概况 一、项目概况 保利珠海金湾项目位于珠海市金湾区机场东路，位于珠海城市发展方向，定位为珠海新中心城区、航空新城，规划起点高，珠海西部集临港、航空产业、海滨旅游、高新技术产业、创汇农业为一体的综合性、多元化、高质量的现代化产业集群，高科技人才云集周边。 保利金湾项目所在的西湖片区位于珠海市金湾区东部，是金湾中心城区的重要组成部分，是进入珠海市西区的主要门户，是珠海近期城市规划建设的重点范围。项目海陆空交通优势突出，珠海高栏深水港、珠海机场、珠江高速公路、粤西沿海高速公路、广珠轻轨均在区内汇集；教育配套齐全，目前已有吉林大学、遵义医学院、省科技干部学院、珠海市艺术学院等院校落户。在中小学配套方面，周边的金湾一小（省一级）、珠海市实验中学（省一级）等均能提供优质教育资源。 项目规划占地10万平米，建筑面积33万平米，的高层洋房为创新的ARTEDCO风格，整体立面风格装饰性突出，彰显低调奢华的高端品质。项目预计2011年第4季度开始发售。项目由13栋30-38层的高层建筑组成，规划总户数约4000户。户型涵盖了80-125平米的2-3房。 2、项目价值分析 片区规划利好，临近行政教育与高尔夫旅游区；根据珠海市政规划，金湾区作为珠海两个次中心城区之一，金湾区的西湖城区建设是全市“工业西进，城市西拓”的重要战略部署。根据《西湖城区启动区控制性详细规划》，本地块东临风景秀丽的