三亚鹿回头湾帆船港建设项目投资风险评估研析.pdfVIP

三亚鹿回头湾帆船港建设项目投资风险评估研究 摘要 随着全球经济一体化的迅猛发展，旅游成为全球最大的产业和发展最快的新 兴产业之一，旅游业也成为我国国民经济的重要支柱之一，旅游项目的大量上马， 相互竞争局势愈演愈烈，过度热衷于高收益、高回报类别项目的投资建设，企业 往往忽略了项目投资风险方面的评估预测，近几年来已显现出投资规模过大、资 源开发利用水平偏低等问题。探索建立旅游项目风险评估指标体系，选取合理的 评估方法，开展风险评估研究对企业更好的制定投资决策，降低投资盲目性，有 效提升企业的经济效益水平具有积极的作用。我国现有旅游项目风险评估成果多 为针对单一方面或某些方面开展分析，更多停留在理论研究，或单一项匿特定性 分析，未进行全过程的风险研究，评估指标体系和研究方法缺乏普遍适用性。因 此，要广泛开展旅游项疆风险评估，就需要全面完善旅游项目风险评估体系，在 秉承项目风险评估基础理论的前提下，针对性的研究旅游项目关键问题、运行环 境、风险评估，进而从项臣开发之初就采取相关对策降低或规避风险。 论文第一章从帆船港游艇码头建设的研究背景和意义入手，阐述旅游项目评 估国内夕}研究现状，介绍本文所采用的研究方法与基本框架，然后以此框架为本 文叙述的主线索，进行深入的研究、分析与探索。第二章进行项习评估基本理论 研究。介绍?项目风险评估的内涵、意义和概念，同时介绍了项圈风险评研究的 基本内容与工作程序。第三章分析了旅游项目评估研究中的关键问题。介绍了旅 游项目的市场定位，具体包括旅游项目市场定位的程序与内容、基本原则，以及 评估方法。第哩章以三亚簏回头湾帆船港游艇基地工程项目为例，投资评估分析。 详细介绍了三亚鹿回头湾帆船游艇基地工程项居的概况、投资环境及市场。运用 SWOT分析项匿的优势、劣势、机会和威胁，并根据以上分析对该项匿的策划进 行定位，分析其盈利能力、财务和经济评价，以及项目安全和环境评价。第五章 研究建立了风险评估指标体系，应用层次分析法与模糊综合评价法对该工程项目 进彳亍了综合的风险评估。第六章根据相关理论方法，以及指标与风险评估结果， 分析了项目的潜在风险，并提出相应的风险防范对策建议。 论文通过基础理论研究，构建了旅游项曝风险评估指标体系，应用模糊综合 评价法对三亚鹿回头湾帆船游艇基地工程进行风险评估，最终确定项臣风险水平 一般。结论指出目前国内游艇及帆船运动尚处于初级阶段，真正意义上高端的、 能够形成规模效应、能够进行成熟运作的游艇会尚未出现。建议项目将建立高端 游艇会作为发展方向，共对其建设运行整体过程提出应对措施规避风险。 关键词：旅游项目；风险；评估；经济效益 Il ResearchontheRi skEvaI uateofSai I i harbor ng Constructi on tnvestmenti n Luhui tou ProJect Sanya Bay Abstract With of hasbecomethe the economic rapiddevelopmentglobal integration，tourism intheworldandthe has industries,tourism biggestindustry fastest-growingemerging becomean of0111national tourism to important pillar