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未经允许 切勿外传
*****职业技术学院
毕 业 设 计
年级名称:
专业名称:建筑工程技术
课题名称:
指导老师:
学生姓名:
学生学号:
二零 年 月
×××千亩居住园工程
监
理
实
施
细
则
建设单位:×××房地产开发有限公司
施工单位: ×××建设集团有限公司
×××建设工程有限公司
编 制: ×××
批 准: ×××
×××建设项目管理投资有限公司×××监理项目部
20 年月 日
目 录
工程概况:
工程特点分析
监理依据
监理工作内容
组织协调的工作任务
监理保证措施及监理报告
本工程各分部(项)质量控制要点
安全文明施工控制
监理工作方法及措施
工程概况:
3)建筑特点:
×××千亩居住园工程根据建筑用途,设计功能齐全,内部空间布置合理,室内外装修均为普通装修。室内地面为地砖地面和水泥砂浆地面两种。屋面分为上人屋面、不上人屋面两种,防水层采用高聚物改性沥青卷材防水层。
4)安装特点:
×××千亩居住园工程安装工程包括:给水系统、排水系统、消防栓系统;电气照明系统、防雷系统、建筑智能化系统等。
2、工程特点:
×××千亩居住园是座按高标准设计的工程,平面及外观设计造型独特、新颖。高标准的设计给施工带来一定的困难,在工程施工中,如何保证结构施工质量,如何控制好土建、普通水电暖安装及其它工艺各项工程之间协调与穿插关系,对整个工程的施工质量与施工进度起到决定性作用。
二、工程特点分析
本工程规模较大、投资额高、使用功能多、质量要求高,采用新技术、新材料,总体要求高;
本工程结构复杂,结构部分大体积砼浇筑、后浇带施工、伸缩缝留置、屋面防水等是工程质量控制的重点;
本工程建筑结构复杂,专业齐全,涉及给排水、建筑电气、建筑智能化系统(通信网络系统、综合布线系统、电源与接地等)、要求监理人员业务素质高、协调能力强、实践经验丰富;
本工程工期短、质量高、本公司将合理组织材料供应,选用优秀管理班子和强有力的施工队伍,确保本工程在有效期内完成,工程质量确保合格;
本工程主体结构采用商品混凝土,各工种、工序在施工过程中配合,工序搭接必须注意科学管理,统一协调。
三、监理依据
3.1 国家和地方有关的工程建设法律、法规:
《中华人民共和国建筑法》:
《中华人民共和国合同法》;
《中华人民共和国招标投标法》;
《建设工程质量管理条件》;
《工程建设监理规定》;
《××省建设工程监理管理办法》;
××省其它有关工程建设政策、法规和规定。
3.2 工程建设承包合同、招标投标文件及有关协议、文件;
工程建设勘察设计图纸、文件;
经过批准的施工组织设计和有关文件。
3.3 监理规范:《建设工程监理规范》
3.4 国家有关强制技术标准和验收规范、质量评定标准:
序号 标 准 名 称 标 准 编 号 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 3 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 4 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 5 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2002 6 木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002 7 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 8 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 9 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 10 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 11 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 12 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50310-2002 四、监理工作内容
4.1 组织现场监理机构。
4.2 收集工程相关资料,了解工程实际情况,办理移交手续,同时以书面形式通知施工单位,在开工前应做的准备工作内容和完成时间。
4.3 参与设计交底和图纸会审,要求设计单位对提出的施工图纸中存在的问题进行答复。
4.4 审查施工组织设计和施工技术方案,提出修改意见。
4.5 制定具体监理实施细则,并付诸实施。
4.6 审查施工准备情况,总监下达开工令。
4.7 审查确认承建商选择的分包单位资质。
4.8 编制总体进度计划和子项控制进度计划。
4.9 审查施工进度计划,对实施性进度计划,按动态控制原理及时进行调整,以达到计划目标的实现。
4.10 连续地进行工程质量的监督检查,批准使用符合设计及规范要求的原材料、构配件、设备以及配合比。
4.11 严格对隐蔽工程进行验收。
4.12 及
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