武汉市城市土地集约利用评价的研究.pdf

摘 要 摘 要 土地是人类生存的载体，是一种不可再生资源。城市土地是城市社会和经济发展的基石， 从广义上讲城市土地包括整个行政区划内的所有土地，而狭义的城市土地仅仅指城市建设用 地，本文研究对象就是指狭义的城市土地。随着当前我国城市化进程的加快，对城市土地需 求量加大，而我国城市土地粗放利用的现象较为严重，使人地矛盾日益尖锐。为了缓解人地 矛盾，我国的经济增长方式必须由粗放型向集约型转变。研究城市土地集约利用存在的问题 和解决办法，无论是从优化城市土地合理配置，还是从经济增长方式的转变来看，都是十分 有必要的。 本文在归纳总结了国内外相关理论、研究方法和研究成果的基础上，对土地集约利用的 内涵作了概括，并分析了影响城市土地集约利用的因素。以武汉市城区(江岸区、江汉区、 斫口区、汉阳区、武昌区、洪山区和青山区)为研究区，在借鉴和总结国内外学者的研究成 果的基础上，。从土地的投入、产出、利用强度、持续状况和动态趋势五个方面选取14个评价 指标构建评价指标体系，并采用熵值法求出个指标的权重，对武汉市城区2000．2009年十年 的土地集约利用水平进行了分析，从宏观角度运用多因素综合评价法对武汉市城市土地集约 利用进行了综合评价，得出2000．2009年武汉市城区土地集约利用水平呈逐年上升趋势。并 从土地利用投入强度、土地利用经济产出、土地利用程度、土地利用持续状况四个方面选取 了8个评价指标构建指标体系，以2009年武汉市七区各指标数据为基础，采用同样的方法对 武汉市各区土地集约利用水平进行了研究，得出武汉市各区土地集约利用水平差异较大。 最后，针对武汉市城区土地集约利用现状评价结果，提出改善城市土地利用现状的对策 和建议，调整城市产业结构和用地布局，促使经济增长方式的转变，提高城市土地集约利用 水平，改善城市的生态环境，提高城市居民生活舒适度，保证城市的可持续健康发展，为其 他城市可持续发展提供新的思路。同时为土地利用总体规划和城市规划的编制提供理论指导， 对我国城市的健康可持续发展具有重要的意义。 关键词城市土地；集约利用评价；指标体系；武汉市 ABSTRACT A onEValuationofUrbanLand Use Study Inten$ive ofWuhan Ci坶 Abstract ofhumanexistence．ItisaNon．renewableresources．Urbanlandisthe Landisthevector oftheurballsocialandeconomic urball1andincludes comerStone development．Broadlyspeaking aUlandwitllintheentireadministrative thenarrowsenSeofurbanlalldrefers divisions，but only totheurbanconstruction1a11d．111eof inthisanicleref．erStothen猢wsenseofu内an objectstudy urbanization constmctionlandusein laIld．With ofChina’s speedingup，and city pmgress is situationofeXtenshe of