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信阳市锦绣家园住宅小区开发项目的可行性研究
专业:高级管理人员工商管理硕士
硕士生: 艾元福
指导教师:刘娥平教授
摘 要
房地产业是我国国民经济的支柱产业,正处于高速成长阶段。房地产项目具
有投资额大、不确定性因素多、开发与经营风险较大等特点,但当前房地产开发
存在着大量项目不作市场调查,不作可行性分析就盲目上马,结果造成大量的房
屋闲置和资金积压,所以对房地产项目开发进行科学合理的可行性研究,是控制投资
风险、确保合理开发的先决条件,这也是房地产业理论界和实践所关心的热点。
本文对锦绣家园住宅小区的开发进行了可行性研究,主要包括项目定位、市
场营销策略和经济可行性分析。首先对国家和信阳市房地产政策与市场环境进行
分析,可知在政府住房政策的引领下目前信阳市房地产的投资开发仍然非常活
跃,而且信阳市的房地产市场才刚刚起步,房价偏低,具有持续的购买需求。文
章接着将锦绣家园与区域内的一些竞争性项目进行对比研究,并进行SWOT分析,
得出该项目正面临的机会和威胁,以及项目的优劣势所在,最后给出锦绣家园项
目定位和营销策略,为项目抢占市场、吸引消费者打下坚实的基础。然后文章通
过分析经济可行性分析的各项指标,包括净现值、回收期、风险分析等,这些指
标表明本项目的财务指标满足有关标准的要求,且具有一定的抗风险能力。
最后得出结论,锦绣家园项目的各项基础条件己具备,时机已成熟,其不仅
符合国家的有关方针、政策,而且能够产生一定的经济效益和良好的社会效益,
因此该项目是可行的。
关键字:房地产,可行性研究,住宅项目,效益评估
The Researchof on‘‘Beautiful
feasibility Housingproject
in
Homestead’’Item
Xinyang
ofBusinessAdministration
Master
Major:Executive
Name:AiYuanfu
Supervisor:Prof.LiuEping
ABSTRACT
Therealestateisthe ofournational in
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