第八章 建设项目投资估算.pptVIP

济南大学城市发展学院 基本建设程序 一、投资估算的概念和内容 投资估算是指在建设项目的决策阶段，对将来进行该项目建设可能花费的各项费用的事先匡算。 二、投资估算的作用 四、建设项目投资估算的深度与要求 建设项目总投资估算构成图 五、建设项目投资估算的依据与要求 六、建设项目投资估算的编制原理与编制步骤 （一）编制原理 某省某民用住宅投资估算指标 2.每100平方米建筑面积造价（估算指标） 3.每100平方米建筑面积人工及主要消耗指标 （二）编制步骤 第二节、建设项目投资估算的编制方法 （一）建筑工程费的估算 建筑工程费用估算表 （二）设备购置费的估算 进口设备购置费估算表 （三）安装工程费的估算 安装工程费估算表 四、工程建设其他费用的估算 （单位：万元） 五、基本预备费的估算 六、价差预备费的估算 （七）建设期利息的估算 （八）流动资金的估算 （九）项目总投资的估算 主要单项工程投资估算表（单位：万元） 案例 3-1 拟建某工业建设项目，各项数据如下： 解： （1）首先根据题目背景资料填写有关内容，并汇总出该建设项目工程费用和工程建设其他费用之和，如图表所示为16 380万元。 （2）计算基本预备费 =（建筑工程费+设备购置费+安装工程费+工程建设其他费）×基本预备费费率=16 380 ×10%=1 638 万元。 （3