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项目主管岗位职责说明 职位名称: 项目主管 职位编号: 直接上级: 发展规划部经理 职位编制: 2人 直接下级: 无 核心权责: 在发展规划部经理领导下，全面负责公司有关项目经济分析及规划方面的活动； 对项目经济分析及规划方面活动的效率和效果承担直接责任； 对项目经济分析及规划方面的流程和制度拥有建议权； 对直接上级的绩效考核结果拥有申诉权。 主要工作： 根据公司战略方向，进行相关产品市场的市场调查、市场分析及趋势研究； 收集主要竞争对手及品牌地产商的资料、定期编制分析报告提交部门经理； 组织对储备地块的初步投资分析，对项目进行比选，为公司的决策提供支持； 负责组织公司投资开发项目的全案策划，组织经营预算计划书的编制工作； 负责编制、修改项目建议书和可行性报告； 组织有关总体规划、控制性规划、详细规划方案有关工作，负责与规划设计院的协调工作； 协助规划主管完成规划和土地报批工作中所需的规划文件和资料的准备工作； 编制公司实施项目各项基础配套设施的技术方案； 负责公司所有项目前期工作的批复、技术经济档案的管理，定期移交行政后勤部。 关键素质要求： 职业资格要求：本科以上学历，建筑经济或建筑规划类专业； 工作经验要求：2年以上相关工作经验； 年龄要求：25岁以上； 性别要求：无 其它特别要求：具有较好的商业感觉。 2