《中国购物中心的现状、趋势与中外比较(清华大学商业地产高级研修课程》.pdfVIP

中国购物中心的现状、趋势与中外比较 ——郭增利 朱凌波： 各位同学早上好！我是清华大学的朱老师。我们这次的课程从泛商业地 产的角度，安排了这样一个课程组合。昨天是北京下了 2008 年的第一场雪， 这场雪很有象征意义，从大自然的角度是瑞雪兆丰年，从宏观调控的角度来 讲，也预示着宏观调控进入了一个更加严厉的阶段。这两天股市也在暴跌， 房市也有统计，成交量、价格都在萎缩，在这样的时段大家聚到清华，希望 通过这样学习的过程，在这样的投资环境下、大势下，大家更好地研究我们 这个行业未来发展的趋势，找到我们更好的创新模式。 商业地产走到今天，实际从房地产整个的大势讲也面临着严峻的考验， 所以今年的商业地产在融资的创新、模式的创新，包括运营的创新方面都必 须有新的突破，与国际有更好的接轨，我们才能走出一个更好的上升空间。 我们这次安排的课程是从泛商业地产、大商业地产的角度组织这样的课 程，我们这次的主题叫产品业态篇。商业地产大家都知道，狭义的商业地产 包括酒店、公寓、住宅、写字楼、商业，从泛商业地产角度也包括旅游地产、 文化地产等等这样的组合业态。所以我们这次安排的师资也希望是更多元 化、立体的组合，所以这次安排讲课的师资和专家有各