北京康城媒介策略计划沟.pptVIP

康城媒介计划 （2004年2月—5月） 二月—策略概述 二月将拉开二期项目推广的序幕。为配合三月份的“CBD浪漫理想国”推广启动 ，市场预热阶段造势、市场气氛渲染成为本阶段的主要媒介策略核心。 媒体主要以大众媒体为主，加以户外广告进行前期整体二期形象推广，提高认知度，提供目标受众进行选择购买资讯。 媒体手段主要以报纸软文、户外广告为主，软文以通稿和专访的形式出现，通过第三方观点塑造大康城品牌形象。 媒体以北青为主，加以其他大众媒体配合，将覆盖面扩大。 媒体选择 软性报广：《北京青年报》、《新京报》、 《北京晚报》、 《参考消息》、 《21世纪经济报道》 、《经济观察报》 新闻媒介强势出击，借助政府喉舌力量提升关注度与信赖度,报纸软广告配合，详细介绍康城未来整体规划。 户外：东三环国贸中心（东门）护栏广告灯箱 东三环国贸北桥（光华桥下）护栏广告灯箱 网络：康城网站加强二期项目的网页建设。 媒体 媒体数量：50块 投放时间：三个月（二月下旬至五月下旬） 投放费用：325000元（RMB） 媒体展示 媒体 媒体数量：35块 投放时间：三个月（二月下旬至五月下旬） 投放费用：262500元（RMB） 媒体展示 媒介排期 费用共计：608500元（RMB） 备注：表格中如折扣一栏为空，则表示该媒体费用以刊例为准。 三月—策略概述 本月项目推广仍是处于预热阶段，通过北青报硬广投放积累客户资源，通过网络扩大品牌覆盖面，同时进行全面的户外引导系统建立，为下阶段市场推广及四月的春季展会打下坚实的基础。 媒介手段以报纸硬稿、软文、户外和网络为主，软文以通稿和专访的形式出现。加以下线传播，扩大影响力。主要目的还是前期整体二期形象推广，提高认知度，充分积累有效客户。 媒体选择 硬性报广：《北京青年报》、《新京报》 软性报广：《北京青年报》、《新京报》、《北京晚报》、《参考消息》、 《经济观察报》、《北京晨报》、《21世纪经济报道》 户外：东三环国贸中心（东门）护栏广告灯箱 东三环国贸北桥（光华桥下）护栏广告灯箱 国贸周边甲级写字楼地下车库门楣（招商局大厦、国际中心、丰联广场、 东方广场） 网络：新浪网 媒体 新浪网 投放形式：首页文字链、首页按钮 投放时间： 媒体（网络配送） 新浪网 配送形式：财经频道首页通栏、房产频道论坛文字链、房产频道浮动标识 配送时间： 搜狐网 配送形式：搜狐网名盘推荐、搜狐网商铺中心 配送时间： 3月22日-31日 3月8日-12日 3月15日-19日 通栏 750*120 20k 新浪网财经频道首页 5天 30000/天 ? 文字链 ? 少于10个字 新浪网房产首页论坛热帖下 ? 10天 ? ? 3000/天 浮动标识 80*80 5k 新浪网房产频道左侧 5天 10000/天 图文推荐 96*95 5k 搜狐网名盘推荐 31天 2000/天 通栏 750*120 20k 搜狐商铺中心 31天 6000元/天 3月1日—31日 3月1日—31日 网络广告展示—新浪网首页文字链 首页文字链 网络广告展示—新浪网首页按钮 首页按钮 媒体 国贸周边甲级写字楼地下车库门楣： 投放区域：招商局大厦、国际中心、丰联广场、东方广场 价格：22000元/月/块 投放时间：三月—五月 预计总费用：264000元（RMB） 媒体展示—地下车库门楣 媒介排期 费用共计：866870元（RMB） 四月—策略概述 利用4月房展会作为市场推广切入点，软广告跟进，详细介绍康城二期产品优势，整合所有主流媒体全面出击，加大整体宣传力度，刺激购买推动销售，充分积累有效客户。本月作为项目市场推广的重要阶段之一，媒体投放的广度、密度需要加强。 大众媒体以北青和新京报的硬广为主，其他报纸辅以通稿和软文作为呼应。 杂志投放选用高端杂志和DM杂志相结合的方法，主要是高端杂志读者群定位与本案目标客源定位相吻合，广告干扰度低，读者群具有较高的媒体忠诚度。而DM杂志是针对特定人群进行实名投递的，定向投递给目标客户或潜在客户，从而达到具有针对性的宣传目的。 广播和电视媒体则是根据目标消费者的生活规律，在某一特定的时段大频次的接触目标消费群，进行精确打击。它们也是上线传播中很重要的一部分。 媒体选择 硬性报广：《北京青年报》、《新京报》 软性报广：《北京青年报》、《新京报》、 《北京晚报》、 《参考消息》、 《精品购物指南》、《北京晨报》、《21世纪经济报