《中级财务会计_第8章投资性房地产》.pptVIP

单项选择题： 根据《企业会计准则--投资性房地产》，下列项目中不属于投资性房地产的有（A） A.自用的房屋及建筑物 B.已出租的土地使用权 C.已出租的建筑物 D.持有并准备增值后转让的土地使用权 多项选择题： 下列各项中属于投资性房地产的有（ ） A.为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产 B.作为存货的房地产 C.已出租的建筑物 D.持有并准备增值后转让的土地使用权 借：投资性房地产 贷：固定资产 无形资产 借：累计折旧 累计摊销 贷：投资性房地产累计折旧(摊销) 借：固定资产减值准备 无形资产减值准备 贷：投资性房地产减值准备 借：投资性房地产 （按转换时的原账面价值计量） 存货跌价准备 （原计提的跌价准备） 贷：开发产品 3.作为存货转换为投资性房地产 4.自用房地产转换为投资性房地产 企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。 【例8-5】2008年10月15日,甲企业因租赁期满,将出租的写字楼收回,准备作为办公楼用于本企业的行政管理。20