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安文镇企业服务中心工程 建 筑 节 能 评 估 报 告 编制________________ 审核________________ 金华永安建设监理有限公司 安文镇企业服务中心工程建筑节能监理评估报告 一、工程概况： 建设单位：磐安县安文镇企业总公司 勘察单位：浙江省浙中地质工程勘察院 设计单位：义乌市城市规划设计研究院 施工单位：浙江广天建设有限公司 质监单位：磐安县质监站 监理单位：金华永安建设监理有限公司 本项目为磐安县安文镇企业服务中心办公楼、辅助楼工程，建筑占地面积1137.1 m2（办公楼569.16m2，辅助楼567.94m2）；总建筑面积6928.75m2（办公楼5383.84m2，辅助楼1544.91m2）；建筑层数：办公楼地上八层（不包括架空层），辅助楼地上二层（不包括架空层）；建筑结构类型：框架结构；建筑高度:办公楼31.8m、辅助楼12.9m。 建筑节能设计要求及施工方法 1、墙体节能工程 本工程采用外墙外保温系统，保温材料采用40厚胶粉聚苯保温颗粒浆料5厚高级外墙涂料门窗本工程节能外门窗及玻璃按06J607《建筑节能门窗》选用断桥隔热铝合金推拉窗，开启面积为50%。房屋的高度按31米，风压标准值1.48KN/m2。选（6+9A+6）mm镀膜中空60系列推拉窗，其传热系数K=2.4满足（本工程窗墙面积比为0.30.37≤ 0.4）K≤ 3.0要求，各窗遮阳系数=玻璃的遮阳系数，设计遮阳系数SC=0.5SC=0.5R 规范要求。屋面上人屋面：1、40厚细石防水砼，内配b@150双向钢筋网，随捣随抹。严格按GB50345-2004要求设30宽屋面分仓缝。2、隔离层 3、40厚挤塑聚苯板隔热层4、20厚1：3水泥砂浆找平5、4厚SBS改性沥青防水卷材一道6、聚合物水泥砂浆刮面7、8、1：6水泥焦渣找坡层，最薄处30厚9、钢筋砼现浇板不上人屋面：1、6、7、1：6水泥焦渣找坡层，最薄处30厚8、钢筋砼现浇板VRVⅢ 空调冷媒管采用无缝铜管，氮气保护铜焊接，冷凝水管采用硬聚氯乙烯（PVC）管材件，采用胶水粘贴，坡度1%，遥控器埋管采用PVC管。VRVⅢ 空调冷媒管保温材料选择用耐热型发泡聚苯乙烯进行保温，专用胶水粘贴，专用胶带封口中。保温材料厚度：铜管6.4≤φ≤ 25.4mm厚度为10mm或以上，铜管25.4≤φmm厚度为15mm或以上。冷凝水管保温材料选择用聚乙烯难燃泡沫，专用胶水粘贴，保温材料厚度8mm ：重要房间的光源和照度：办公300LX，门厅300LX，过道50LX，活动室、营业厅、会议室300LX，档案室200LX。本工程采用节能型三雄灯具。 监理评估依据： 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 2、《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）； 3、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）； 4、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 5、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）； 6、《外墙外保温建筑构造（一）》（02J121-1）； 7、《挤塑聚苯板保温构造》 9、国家现行的有关部门法律、法规及相关验收规范、技术标准； 10、本工程设计图； 11、经审批的《施工组织设计》； 12、经审批的《监理规划》及《监理实施细则》。 四、监理情况： 事前监理： 本工程施工现场监理组根据监理规范、监理委托合同及施工合同等依据，按照事前监理控制要求进行了下述控制工作： 1、审查施工单位提供施工方案、安全措施。 2、对建筑材料、构配件等严格按程序进行报验签证，对进场材料要求在24小时内报我现场监理人员，并提供厂家出厂合格证，进行自检合格后方可进场，并按规范见证取样合格后方可使用。 3、在施工前，必须先作样板，给检测合格后方可进行批量施工。 4、部分工程材料、制品使用前还需进行抽检或试验，材料、制品抽检的范围根据工程性质和质量，监理要求另行鉴定文件。 5、凡采用新材料、新型施工技术的，检查技术鉴定文件。 6、旁站计划主要内容：根据监理规划，监理实施细则要求，我现场监理人员在重要部位的施工过程中进行旁站监理，主要针对：外墙保温工程、屋面工程、门窗工程等工序，并根据施工验收规范进行技术交底。 事中监理： 材料控制、工序交接及隐蔽工程控制： 1、在该工程施工过程中，严格执行材料报验制度及工序报验制度，材料进场后首先检查出厂合格证及材质试验单，要求施工单位现场抽检，监理进行见证抽检，不合格材料不允许使用。 2、本项目监理组坚持上道工序未经检查合格不准进行下道工序施工的原则。上一道工序完成后，须由施工单位按工序质量的要求进行自检、专职检验，检查合格后再通知现场监理人员到现场共同验收，验收合格后方