保障性住房建设中地方政府责任研究.pdfVIP

摘要 摘要 保障性住房作为我国目前城镇住房保障体系的重要内容，在缓解城镇届民的住房紧 张局面，保障巾低收入人群的住房权益等方面起到了积极的作用。与此同时，在实施的 过程中也暴露了许多亟待解决的问题，政府作为保障性住房的提供者有着不可推卸的责 任。 本文立足于政府责任，开辟对保障性住房政策研究的新方向，力图根据保障性住房 和政府责任的理论，探讨政府在保障性住房建设中应当承担的责任，并分析其责任缺失 的表现和原因，通过学习国内外先进住房保障体系，进而提出地方政府在保障性住房建 设中应尽责任的建议。政府责任与保障性住房相关理论综述，其巾界定了住房保障的概 念以及政府责任的内涵，着重分析了市场失灵的含义及原因，同时，市场失灵使政府的 积极干预成为必要，显现出政府干预住房市场的效应，即对住房市场供给需求的影响。 分析了保障性住房建设中地方政府应尽的责任以及责任缺失的表现，也对地方政府责任 缺失的原因进行了分析，从博弈论的视角分析了中央与地方政府、房地产开发商和保障 对象的关系。通过学习和借鉴国内外先进地区的保障性住房体系建设，对我国保障性住 房建设中政府应尽的责任和义务