2013昌邑市恒鼎新都汇推广策划书.ppt

本文观看结束！！！ 祝各位身体健康！万事如意！！ 二、活动行销 专家级投资研讨会 媒 体：报纸、电视等 抢眼点：邀请投资理财名人或经济学家电视现场论投资 着眼处：邀请经济学界学者、专家及证券业界的知名人士纵论，舆论强势，以达到先声夺人的前期造势目的。（参考：城市论坛、中产家庭财富管理沙龙、银行VIP理财活动等方案） 活动行销 想退就退，想换就换！一言九鼎，恒信天下 持续应用之前实行的“想退就退”策略，一定时间内，签合同期前，凡购铺不满意的客户，想退就退（退定金） ，想换就换，退换自由！ 其他阶段性促销活动及优惠政策 三、直效行销 昌邑市及各镇夹报、 DM直邮覆盖 本地咨讯刊物（今日昌邑、晨鸿信息等） 机关单位DM直邮 针对有一定规模及名气的酒巴、餐饮、娱乐、服装等商户的直邮：精美招商手册、精美宣传单张并直接面对上述客户的招商恳谈会等。 把促销信息直接贴到年轻网民主页 长途快巴靠椅夹放单张 DM在昌邑市是较理想和有效的媒体广告，随报夹送 建议：分周期投送，并在促销前和活动前几天投送 2 广告投放思路 户外广告攻击 交通要道广告牌、候车亭、灯箱、车身广告、模型展览车等 现只做了路旗广告，可考虑适当增加其他广告 户外广告牌要布置在昌邑市主要路口 建议在开盘或活动期间利用这些户外广告牌，以便制作一些临时巨幅广告。 电视广告攻击 电视广告是最直观、最直接的媒体，覆盖昌邑市各镇。同时可考虑在潍坊电视台投放部分广告。 电视媒体投放建议：可以长时间投放，每天投放的次数在十次以内，让客户不断加深对项目的形象。 电视媒体广告建议至少每三个月换一次内容。 广播广告攻击 现在接受资讯的平台及方式越来越多，广播听众已越来越少，但很多开车者或是的士播放广播，做为广告的补充。 可考虑投放“潍水之声”广播电台。 报纸媒介攻击 经过对昌邑市的读者调查分析，主要报纸媒体的广告效果不理想，但作为报纸媒体投放的补充，且考虑对周边区域的辐射作用—— 可以适量投放潍坊日报、潍坊晚报、齐鲁都市报。 借势攻击 政府借势 品牌商家借势 隐性传播攻击 栏目、活动冠名 现场隐性造势 公益活动 全程媒体展开 城市中心，财富核心！ 户外 硬媒 夹报 大型 海报 楼书 直效 媒体 车体 电视 广告 广播 公关活动 短信 网络 核心创意 媒介投放节奏 销售持续期 2013.9-12 形象丰满期 2013.5-9 形象树立期 2013.1-5 网络 报纸 电视 活动 杂志、DM 电台 短信 户外 派发 非现场POP 5.1开盘 3 针对招商媒介策 针对招商媒介策 关于恒鼎新都汇 品牌形象的建立 关于恒鼎新都汇 招商推广的完成 递进 招商媒体推广两大要素： 推广目的 树立恒鼎新都汇品牌形象，使其成为昌邑市又一标志性现代都市休闲购物中心，占据昌邑大型文化、休闲、购物、娱乐领跑者地位。 广告表现 品牌形象宣传、重大事件公告 从文化、休闲、购物、娱乐等多方面创意表现使恒鼎新都汇形象逐渐具象 以密集的电视及户外广告投放，在恒鼎新都汇开业前进行造势。同时，配合各种媒介进行软性包装宣传，以期对恒鼎新都汇开业和试营产生轰动效应。本阶段媒介投放注重“广”度，即在目标消费者所在区域最大范围地传达广告信息，从“横向”提升和恒鼎新都汇知名度。务必使尽可能多的商家和消费者接收到恒鼎新都汇招商及开业的信息，以吸收消费者在开业时期光临恒鼎新都汇。户外广告的投放，提示消费者关于恒鼎新都汇开业的信息。 电视广告表现策 形象广告 宣传恒鼎新都汇品牌形象，提升其品牌知名度。以表现恒鼎新都汇的文化、休闲、娱乐、购物、时尚生活为主，感性诉求。 专题介绍片 详细表现恒鼎新都汇文化、休闲、娱乐、购物等多方面设施，凸显恒鼎新都汇独有的商业文化形象。 招商推广核心诉求方向： 利用欧陆风情步行街的概念，展开针对性极强的商业机会和商圈繁荣远景的热点炒作。 恒鼎新都汇带来的商业机会 昌邑市的商业发展 昌邑市的商业现状 成熟购买力和消费力增长（市政规划、发展远景） 恒鼎新都汇的商业功能及利益 发展商的实力背景和经营理念 重 点 报纸 以《潍坊日报》、《潍坊晚报》、《今日昌邑》为主，《晨鸿信息》、《齐鲁晚报》为辅。形式：软文、硬广；软文+硬广；新闻报道。 户外 潍坊市区、昌邑市区、寿光市区、淄博市区及周边县市主干道，繁华商圈路段等高炮及墙体广告位，阶段性更换主题。 电视 潍坊电视台、昌邑电视台（新闻综合频道、昌邑商务频道、昌邑影视频道），与电视台合作打造恒鼎新都汇专题片栏目 DM/派单 与昌邑邮政机构及派单公司等合作 辅 助 投资白皮书 分析当前投资形式，提高客户投资意识 电台 昌邑电台黄金高峰期，进行信息发布 短信 定点发布区域：潍坊、昌邑等，根据具体时间节点选择 网络 搜狐焦点房产（潍坊站）、潍