工程管理制度___成品保护方案.docVIP

成品保护方案 . 乐喜金星大厦项目经理部 批准： 审核： 编制： 中建一局建设发展公司 乐喜金星大厦项目经理部 2004年5月1 日 目 录 目的 成品保护的责任 成品保护的期限 成品保护管理体系 成品保护的范围 成品保护的制定及实施 成品保护工作的赔偿、奖罚办法 通信联络 成品保护的监督管理制度 成品保护工作部署及管理规定 成品保护管理规定及实施细则 0目的 为加快先进技术与现代管理方法和手段在项目运用，努力降低成本，提高工程质量，确保全面实现对业主的承诺。施工现场随着生产分包队伍日益增多，人员比较复杂，工程装饰品种多、设备高档，装修标准高，成品保护工作显得尤为重要，作好成品保护工作，是在施工过程中要对已完工的分项工程进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作带来工、料浪费、工期拖延及经济损失。因此成品保护是施工管理重要组成部分是保证施工生产顺利进行的主要环节。为确实加强成品保护管理，落实岗位责任制，贯彻落实各项管理规章制度，特制定本办法，请现场各施工单位及成品保护日常管理人员严格遵照执行。 2.0，成品保护的责任 2.1，总包方工程部、消防保卫部归口管理对现场进行全过程、全方位控制管理，监督现场各施工单位的成品保护工作，负责指导监督各施工单位成品保护工作的实施，总包方工程部负责日常工作指令，消防保卫部配合日常管理，执法由总包方成品保护领导小组负责。 2.2，各施工单位依据现场规定编制本单位成品保护工作管理规定并报总包方备案。 2.3，各施工单位驻现场代表为其施工工程专业的成品保护直接责任人，各施工单位应设专职成品保护检查员，负责检查本专业的成品保护工作。 2.4，各施工单位的施工员根据责任制和区域划分进行实施，负管理责任。 2.5，各施工单位对本工程专业的成品及半成品未办理移交的成品负管理责任。 3.0，成品保护的期限 各施工单位从进场施工开始，至其施工专业竣工验收完毕为止，均处于成品保护阶段，特别行业按合同条款执行。 4.0，成品保护管理体系 成品保护领导小组人员： 主管领导：戴龙文、马昕、陈明、李洪海 组 长：赵国恒 副组长：程晓博 组 员：王维迎、王岩、王越、郑立、温歌丰、周宇、余义伟、韩勃、王雷、王国强、赵东方、冯春键、张德富、高传友、罗德合、于洋、秦卫忠、王献东、唐占设、 4.2，成品保护责任区划分按各施工单、部位实际施工作业面划分： 东区玻璃幕墙：深圳金粤幕墙装饰工程有限限公司。 西区玻璃幕墙：沈阳远大铝业工程有限公司。 地下室B01层至B04层：江苏丹阳公司 东区F01层至屋面：北京鼎力公司。 西区F01层至屋面：江苏苏中公司。 消防水：北京丰安消防工程公司。 消防电：北京金舟消防工程公司。（北方联合） 西区上下水、给排水：保定开阳公司 东区上下水、给排水：四川遂宁公司 通风专业：北京中建华威机电设备安装有限公司。 防水及放火喷涂专业：北京永顺成防水工程有限公司。 楼梯扶手：北京汇鑫公司 外樯石材： 室内石材： 5.0，成品保护的范围 5.1，工程设备 高低压配电柜、空调机组、电梯、发电机组、冷水机组、冷却塔等大型设备、通风机、水泵、阀门、卫生洁具、机电面层装置（开关、灯具、烟感、喷淋、摄象机）、强电、弱电配套设施、风机盘管、智能照明设备、中水处理设备、综合布线及设备、各种机电箱柜等。 5.2，装饰过程中的工序产品 墙面、顶棚、楼地面装饰、地毯、石材、钢铝、门窗及玻璃幕墙，楼梯饰面及扶手、地下室、屋面、卫生间防水工程等。 5.3，安装过程中的工序产品 消防箱及箱内设施、配电箱、插座、开关、空调风口、卫生洁具、器具、灯具、阀门、水箱、设备配件等。 6.0，成品保护措施的制定及实施 由总包方区域责任工程师根据区域划分进行监督管理。 6.1，各施工单位应按照总包方正确的施工工艺流程组织施工，不得颠倒工序，防止后道工序损坏或污染前道工序。 6.2，各施工单位要把成品保护措施列入本专业施工组织设计，经总包方技术总工审批备案后组织执行，对于施工组织设计中成品保护措施不健全、不完善的专业不允许其动工作业。 6.3，各施工单位要加强对本单位职工的法制、规章制度、职业道德教育。教育本单位职工爱护公物，尊重他人和自己的动成果，施工时要珍惜已完和部分已完工的工程项目，增强本单位员工的成品保护意识。 6.4，各专业的成品保护措施应