隆盈广场2014营销推广方案.pptVIP

Part4 营销策略 商业起航，公寓贯穿 营销策略 （1）推盘策略 由于产品分商铺和公寓，可售房源较多，以商业产品销售为主，公寓始终贯穿，根据蓄客量和销售状况，采用“小批量，多波次推盘”的整体推盘策略。 2013年市场仍需视及政策变化灵活调整推盘节奏及产品。 （2）推广策略 提升品质、高端形象，价格坚挺，热销氛围，继续塑造项目高端形象。 重新整合媒体渠道资源，进行精准行销，可充分发挥开发商本土优势－－紧抓内部客户和关系客户、渠道营销、团购（线上、线下）、路演活动、户外、网络、软文、短信等各媒体、走入周边乡镇及苏州深度挖掘潜在客户。 Part5 营销推广计划 2013年推盘房源一览表 产品类别 可销售汇总 已售 未售 　 　 套数 面积(㎡) 套数 面积(㎡) 套数 面积(㎡) A幢 商铺 20046.84 B幢 商铺 1 62.66 小计 商铺 A幢 公寓 448 25094.39 61 3412.83 387 21681.55 B幢 公寓 112 5665 13 716.97 99 4948.3 小计 公寓 560 30759.39 74 4129.8 486 26629.85 ? 推售房源建议 时间 1月 4月 6月 3月 推广阶段 第三阶段 关键节点 蓄客手段 户外更新、启动巡展、派单、短信精准小众，渠道导