第九章 招投标阶段工程造价计价与控制.pptVIP

* * * * * * * * * * * * 1．根据承包方式做到“细算粗报” 2．报价的计算方法要简明，数据资料要有理有据 3．考虑优惠条件和改进设计的影响 4．选择合适的报价策略 投标报价的原则 1．复核或计算工程量 2．确定单价，计算合价 3．确定分包工程费 4．确定利润 5．确定风险费 6．确定投标价格 投标报价的编制程序 熟悉招标文件 调查研究 参加标前会议 核算工程量 制定施工方案和进度计划 人工、材料、机械台班价格计算 分包工程询价 分摊费用计算和子目（分部分项工程）单价计算 按工程量清单计算标价合汇总标价 标价调整和投标报价决策 编制正式工程报价单 工程投标报价编制程序 （1）定额计价模式 （2）工程量清单计价模式 投标报价的编制方法 主观因素 企业自身的因素，如设计能力、员工业务水平等。 客观因素 ①招标人的意图、招标文件的要求及有关规范、规定。 ②工程的全面情况 ③项目业主及其代理人的基本情况 ④劳动力的来源情况 ⑤材料设备等资源的供应来源、价格、供货条件以及市场预测等情况 ⑥专业分包 ⑦银行贷款利率等因素 ⑧相关法规 ⑨竞争对手的情况 投标报价需考虑的因素 9.2.4 开标、评标、定标 开标、评标、定标：是由招标单位或由招标单位委托的招标代理机构，依据法定程序以及相关法律法规、招标文件规定，经过开标、评标、定标等阶段，择优选定中标单位的过程。 9.2.4 开标、评标、定标 （一）开标 《招标投标法》规定，开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。 开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。 开标由招标人或者招标代理人主持，邀请所有投标人参加。投标单位法定代表人或授权代表未参加开标会议的视为自动弃权。 开标会议宣布开始后，应首先请各投标单位代表确认其投标文件的密封完整性。并签字予以确认。 唱标顺序应按各投标单位报送投标文件时间先后的顺序进行。当众宣读有效标函的投标单位名称、投标价格、工期、质量、主要材料用量、修改或撤回通知、投标保证金、优惠条件，以及招标单位认为有必要的内容。 开标过程应当记录，并存档备查。 9.2.4 开标、评标、定标 （二）评标 评标活动应遵循公平、公正、科学、择优的原则，招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行。 评标委员会由招标人负责组建，负责评标活动，向招标人推荐中标候选人或者根据招标人的授权直接确定中标人。 评标委员会由招标人负责组建，由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上的单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。 9.2.4 开标、评标、定标 （二）评标 投标文件不响应招标文件的实质性要求和条件的，招标人应当拒绝，并不允许投标人通过修正或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。 在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下列原则进行修正： 1）投标文件中用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准； 2）单价于工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价，若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价； 3）对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。 按照上述规定调整后的报价经投标人确认后产生约束力。 9.2.4 开标、评标、定标 （二）评标——应当作为废标处理的情况 根据《工程建设项目施工招标投标办法》和《评标委员会和评标方法暂行规定》，有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理。 1）投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。 2）投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。 3）投标文件无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的。 4）投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认。 9.2.4 开标、评标、定标 （二）评标——应当作为废标处理的情况 5）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 6）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致。 7）未按招标文件要求提交投标保证金。 8）联合体投标未附联合体各方共同投标协议。 9）未能在实质上响应的投标。评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条