《北京市东二环商务区服务功能需求的时空特征》.pdfVIP

总第 231期 城市问题 2014年第 10期 [文章编号] 1002—2031(2014)10—0048—05 [DOI] 10．13239／j．bjsshkxy．cswt．141008 北京市东二环商务区服务功能需求的时空特征 邓婷婷 吕 斌 [摘 要] 大都市商务 区是服务经济时代带动城市发展 的重要动力 ，近年来老一代商务 区面临功能单一、活力缺 乏、吃 饭难及 “死城”等 问题 。一些I$1际先进大都市 已完成转型 ，而我 国商务 区因缺乏对商务 区服务功能需求特征 的理解 ，未能汲取 其成功经验 ，仍 陷于转型的困境 中。以北京市东二环总部经济 区为例 ，通过 问卷访谈及实地调研 的方法，研 究商务 区服务功 能需求的总体时空特征，以及餐饮、购物、休 闲娱乐、关体健身及生产性服务等各项服务功能需求的时空特征 。并据此提 出商 务 区内部提升质量、改善配套设施 ，商务 区周边社 区同商务 区协 同发展的建议 ，以改善大都市商务 区的空间活力 ，推动大都市 ● 商务 区的转型。 [关键词] 大都市商务区；服务功能需求 ；东二环总部经济区 [中图分类号] F719 [文献标识码] A 本文选取北京市东二环 总部经济区为例 ，研究 体健身四大类 ，生产性服务功能主要指各类针对个 其 内部消费者对于服务功能需求 的时空特征 ，以期 人提供服务的商务服务功能 。 推动我 国商务区的发展。 对于服务功能需求特征的研究 ，主要通过对东二 环总部经济区内从业人 口进行抽样调查和访谈 的方 一 东：环总部经济区；肖费者对服 式进行。由于研究区域呈长条状，因此划分为东直 门 务功能需求的时空特征 及北新桥、东四及朝 阳门、建 国门及东花市 3个子 区 域 ，进行问卷调查。本研究共发放 问卷 1500份 ，抽样 结合国际上较为成熟的商务区内的服务功能及 率接近2％，剔除不合格样本后 ，得到有效问卷 1463 区域 内从业人 口的消费习惯 ，本文从生活性服务功 份 ，样本有效率为97．5％。调查数据显示，区域内男 能及生产性服务功能两个方 面，分析调查东二环总 女 比例均衡 ，以20—40岁的中青年为主，他们的平均 部经济 区消费者对于服务功能需求的时空特征。其 月收入在 3000—10000元之间，是城市中的中高收人 中，生活性服务功能又分为餐饮、购物、休 闲娱乐 、美 人群。了解他们对零距离服务功能的需求 ，具有一定 [作者简介] 邓婷婷 (1988一)，女 ，汉族 ，北京市人 ，北京大学城市与环境学 院硕士研 究生，研 究方 向为城市与 区域规划；吕 斌 (195O一)，男 ，汉族 ，上海市人 ，北京大学城市与环境学院城市与 区域规划系主任 ，中国城市规划学会常务理事，教授 ，博士研 究生导师 ，研 究方 向为城市与区域规划、城 市可持 续再 生途径。 [基金项 目] 国家自然科学基金项 目(4l171130)。 [收稿 日期] 2014—05—05 [修 回日期 ] 2014—05—28 · 48 · 城市建设与发展 《城币问题}2014年第 10期 北京市东二环商务区服务功能需求的时空特征 的代表性。 表 1 东二环总部经济区服务功能一天的主要需求特征 1．总体时空特征 所需服务