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一、交房工作流程图 验房流程总图 二、交房工作各部门的工作分工 综合办：对交房过程进行总控制、协调各部门的工作； 1、各单元门牌号码制作，并负责安装到位； 2、安排交房工作中所需桌椅、饮水机等办公设备； 3、协同各部门的工作和人员调度、其他后勤支援工作； 4、楼盘工地现场包装的制作实施； 5、协助物业公司布置交房现场； 工程部： 对房屋进行验收，测试供水供电、供气； 住宅使用说明书、质量保证书、竣工验收备案表； 2、处理业主对房屋验收过程中有关工程质量、配套方面的问题； 3、协同工程建设单位对工程问题及时处理和信息回馈； 4、协调交房过程中与建设单位的相关事宜； 5、与销售中心及时沟通。 财务部： 1、产权面积、总房价多退少补的确认； 2、事先填好入户确认单，交销售部提供给业主，并准备好复印件； 3、负责与客户结清房款、收推面积差价、支付退赔逾期利息等房屋有关的财务问题。 物业公司： 1、协同工程部房屋进行验收，抄水、电、气表数； 2、处理业主对房屋验收过程中有关物业收费、服务方面的问题； 3、收取物业费等有关费用； 4、与业主签署相关协议（前期物业管理服务协议、消防责任书、房交验书）； 5、办理业主入住手续（接收天盈星城业主档案登记表、发放住宅使用说明书、质量保证书、交钥匙等）； 6、协同处理业主纠纷； 7、布置交房现场； 8、派保安维护交房现场的次序； 9、保持交房现场乃至小