2013.立奇伊川皇家公园项目阶段推广方案.ppt

活动三执行 （1）活动时间：10月27日（周六）早8:00 （2）活动地点：伊水华庭售楼部中心； （3）活动主题： 伊水华庭售楼部开放活动 阔景叠院 私藏如香流淌的时光 （4）活动内容： 售楼部开放活动； 以小型暖场活动为主，营造现场氛围，聚集人气； （5）活动组织 ?? ●主办单位：立奇置业有限公司 ?? ●媒体支持单位：伊川县电视台 （6）活动流程 参观售楼部 9:15——10:50 —— 主持人登场，活动结束 11:00 —— 暖场表演三 9：05——9：15 —— 主持人登场 8：55——9：00 —— 明星登场演艺 8：50——8：55 现场参与，获赠礼品一份 暖场表演二 8：45——8：50 —— 主持人登场报节目 8：40——8：43 演艺公司负责 暖场表演一 8：35——8：40 介绍立奇置业及此次活动 主持人登场致开场白 8：30——8：35 演艺公司负责 开场音乐、舞蹈表演 8：00——8：30 演艺公司负责 舞台搭建+现场布置 7：00——7:30 细则说明 活动内容 时间 活动四执行 （1）活动时间：11月10日，17日；分别举办一次； （2）活动地点：伊水华庭销售中心； （3）活动主题： 伊水华庭客户维系活动 （4）活动内容： 活动一 DIY系列 11月10日 活动二 欧洲音乐会系列 11月17日 （5）活动组织 ?? ●主办单位：立奇置业有限公司 ?? ●媒体支持单位：伊川县电视台 （6）活动流程 参观售楼部 9:35——11:30 剪彩仪式 8：35——8：55 —— 主持人登场，活动结束 11:30 —— 暖场表演三 9：25——9：35 —— 主持人登场 9：20——9：25 —— 明星登场演艺 9：15——9：20 现场参与，获赠礼品一份 暖场表演二 9：05——9：13 —— 主持人登场报节目 9：00——9： 05 演艺公司负责 暖场表演一 8：55——9：00 介绍立奇置业及此次活动 主持人登场致开场白 8：30——8：35 演艺公司负责 开场音乐、舞蹈表演 8：00——8：30 演艺公司负责 舞台搭建+现场布置 7：00——7:30 细则说明 活动内容 时间 11月下旬—12月底 （开盘热销期及客户维系） 第三阶段 阶段营销思路 体验式老 带新活动 通过系列体验式老客户维系活动，维护客户忠诚度，形成口碑宣传，维持热销； 营销目标 组织系列体验式活动交叉进行，维系老客户忠诚度； 阶段营销部署 12月8日 12月底 开盘预热 线下活动 产品推介会 外场：大型节目演艺 内场：开盘活动 开盘活动 小型体验式 系列活动 客户维系 体验式活动 11月下旬 12月1日 线上宣传1 11月底 伊水华庭即将开盘形象稿出街 （如，户外广告牌、售楼部门前喷绘等） 主题： 伊水华庭即将开盘 耀目全城 副标： ——立奇置业 钜献伊川—— 线上宣传2 12月每周六周日 飓风式派单 备注： ·以项目为中心，向县城周边辐射县城主干道：人民路、杜康路等主干道为主； 其次大张、盛得美等商场、超市等人群集聚地；最后乡镇通往县城主要路口； ·派单人员：置业顾问； ·派单频次：12月每周六周日集中派单，一人500份/天，8天共计派单4-5万份； 主题： 伊水华庭即将开盘 耀目全城 副标： ——立奇置业 钜献伊川—— 伊川项目 6月底-12月阶段推广方案 2012.06.27 工程节点 12月 11月 10月 9月 8月 7月 6月 年度时间 11月底 售楼部完工 12月10日前后 建筑主体至10层 6月初 1.2.3.5.6.10等6栋楼开工建设 2012年下半年工程排期 9月22日 认筹、排号 纵观2012年下半年工程节点，拿到预售证正式销售前（6月下旬-11月中旬），有长达6个月的市场宣传期；为避免市场疲劳，有节奏、有次序地推广显得至关重要；现将下半年推广大致分为三个阶段： 6月 9月 12月 开盘活动 第一阶段 小幅渗透 第三阶段 客户维系 第二阶段 高调爆发 11月 认筹、排号 小型宣传 活动铺垫 7月 8月 推广节点轴 9月22日 12月8日 10月 售楼部开放 10月底 第一阶段：小幅渗透期（6月下旬-8月底） 以持续的企业形象宣传为主，配合小型活动，小范 围内宣传项目，维持市场热度； 重点活动：7月8日明星红歌会 第二阶段：高调爆发期（9月初-11月中旬） 全面推广阶