地产2011.04月01日沈阳保利花园五期开盘营销推广.ppt

目录 沈阳房地产市场分析 沈阳房地产市场分析 沈阳房地产市场分析 沈阳房地产市场分析 沈阳房地产市场分析 区域房地产市场分析 开盘推货建议为G、F区和H区东边两栋，共404套，面积区间为：63-142㎡，其中以88-100㎡为主。视蓄客情况有选择的以A区、B区及H东边1栋作为货量补充。 如加推共有751套房源 工程节点 五期地块包装 修整园区 起势推广第一阶段 推广时间：2009年4月 推广目的：向市场传达保利花园五期新品即将上市信息，发布保利花园五期产品特征，利用产品的稀缺性，引发市场广泛关注；以五期带来访、以活动带人气、以特价促成交”，“以三期四期消化为主，五期蓄客为辅”。 推广形式：主要：报纸（硬广+软文）、活动 辅助：广播、网络、短信、公交车体、公交站亭、围挡等。 推广目标：消化保利花园现有房源，顺利启动五期产品蓄客工作，保证蓄客量。 起势软文炒作： 一环东惊现稀缺纯多层社区 保利地产，坚守一环东最后的纯多层社区 保利一环东，绝版多层社区，现正火热登记中…… 起势硬广： 日期： 4月16日（星期四） 媒体：《辽沈晚报》整版、 《华商晨报》半版 《沈阳日报》半版、 主题： 保利花园·第五季 一环东，绝版纯多层新品，