《基于灰色聚类法的生态住宅开发模式与评价研究——以云南YX公司地产项目为例》.pdfVIP

《生态经济》第3O卷第11期 (2014年11月) EcologicalEconomy，Vo1．30，No．11(November2014) 基于灰色聚类法的生态住宅开发模式与评价研究 以云南YX公司地产项 目为例 杨光明1，赵光洲z，王玉芳 (1．昆明理工大学 管理与经济学院，云南 昆明 650093； 2．昆明理工大学 津桥学院，云南 昆明 650106) 摘要：生态住宅综合性能的有效评价应该综合考虑生态住宅的生态技术水平、经济效果和运营管理水平。基于中心点 三角白化权函数的灰色聚类评价方法可以使评价结果尽量真实反映生态住宅的综合水平。文章构筑了一套标准规范、 可操作性强的生态住宅综合性能评价指标体系，并利用该指标体系对YX社区进行评价并得 出结论，对生态住宅开发有 较强的指导作用。 关键词：生态住宅；灰色聚类评估；评价体系；地产项 目；开发模式 中图分类号：TU2；TU984．12；F224 文献标识码：A 文章编号：l671．4407(2014)1I-124—05 TheDevelopmentPatternandEvaluationofEcologicalResidenceBasedon GrayClusteringMethod：TakeYunnanYXRealEstateProjectasanExample YANG Guangming，ZHAO Guangzhou，WANGYu~ng (1．FacultyofManagementandEconomics，KunmingUniversityofScienceandTechnology， KunmingYunnan650093，China； 2．OxbridgeCollege，KunmingUniversityofScienceandTechnology, KunmingYunnan650106，China) Abstract：Efiectiveevaluationoftheoverallperformanceofecologicalresidenceneedsconsidereco．technological1eve1． economicperformanceandthelevelofoperationa1management．Grayclusteringevaluationmethodbasedonthecenter pointofthetrianglewhiteningweightfunctioncanmakehteevaluationresultsreflectrealcomprehensivelevelofecological residenceasfaraspossible．Webuildasetofs~ongoperabilityevaluationindexsystem．andtheuseofindexsystem to evaluatehteYX communityandtheconclusionhasas~ongroleinguidingtheecologicalresidencedevelopment． Keywords：ecologicalresidence；grayclusteringassessment；evaluationsystem；realestateproject；developmentpattern 社会经济的高速发展造成生态环境急剧恶化、不可再 进行研究可发现，生态建筑发展是循序渐进的，理论研究 生资源加速枯竭，资源、能源 问题与人类社会发展的关系 是逐步深入的。 越来越重要。生态住宅不仅是资源能源消耗少的住宅更是